ID: UA-2021-11-04-002274-c e1e2ed4b7662417f99db219bbde5f861

Тендер: Реконструкція адміністративного приміщення під ЦНАП, по вул. Природна, 33 в смт. Шацьк Ковельського району Волинської області (коригування)

Переговорна процедура

Procurement

Questions

Complaints

Monitoring (1)

Information

Expand all

About procurement

IDUA-2021-11-04-002274-c

ID Prozorroe1e2ed4b7662417f99db219bbde5f861

Expected value641 101 UAH

Procurement procedure typeПереговорна процедура

Main procurement categoryроботи

Condition of applicationПункт 5 частини 2 статті 40

JustificationОбґрунтування Шацькою селищною радою Волинської області за результатами проведеної процедури відкритих торгів на закупівлю робіт по об’єкту: «Реконструкція адміністративного приміщення під ЦНАП, по вул. Природна, 33 в смт. Шацьк Ковельського району Волинської області (коригування)» (Код ДК 021:2015 45450000-6 Інші завершальні будівельні роботи), номер в електронній системі закупівель: UA-2021-06-17-002669-a з переможцем – ТОВ «Будівельник» (код ЄДРПОУ 13361478) (далі – Виконавець) підписано договір підряду № 196 від 17.08.2021 р. (далі – первинний договір) на загальну суму 1827264,00 грн., відповідно до умов якого Виконавець зобов’язується виконати будівельні роботи за переліком та обсягами робіт та використовуючи матеріали, наведені у додатках до Договору, які є невід’ємними частинами, а також згідно проектно-кошторисної документації на виконання цих робіт, а Замовник зобов’язується прийняти і оплатити такі роботи на умовах, визначених цим Договором. Також пунктом 5.4.7. Договору передбачено, що Виконавець зобов’язаний Інформувати ЗАМОВНИКА про хід виконання зобов’язань за даним Договором, обставини, що перешкоджають його виконанню, а також про заходи, необхідні для їх усунення. Під час виконання первинного договору Виконавець поставив до відома Замовника та надалі було розглянуто представниками Замовника та Виконавця на спільних нарадах питання про необхідність виконання додаткових робіт, які були не враховані у початковій проектно-кошторисній документації, призвели до збільшення обсягу робіт та без виконання яких подальше продовження та завершення робіт по первинному договору і об’єкта в цілому є неможливим. А тому станом на сьогоднішній день Виконавець призупинив виконання будівельних робіт за первинним договором, так як невиконання додаткових будівельних робіт, не зазначених у початковому проекті, не дає можливості завершити всі будівельні роботи по об’єкту будівництва в цілому. Додаткові будівельні роботи, які не були включені в початковий проект і необхідність у виконанні яких виникла після початку виконання будівельних робіт: влаштування ганку, розбирання підвісних стель типу «Армстронг», розбирання покриття підлог з плитних матеріалів, проведення електромонтажних робіт (кабель від шафи обліку до розподільчого щита), демонтаж радіаторів системи опалення та ін. В результаті зміни проектного рішення було передбачено влаштування запасного виходу із приміщення. Крім того, після початку виконання будівельних робіт та виявлення додаткових робіт, які не були передбачені проектно-кошторисною документацією, також виникла необхідність у суттєвому збільшенні обсягів наступних робіт: демонтаж покриття підлог із керамічної плитки, влаштування утеплення та оздоблення зовішніх стін, розбирання водостічної системи, влаштування відмостки, демонтаж труб, вентилів, кранів, демонтаж електропроводки та приладів освітлення, встановлення вентиляційної установки та ін. Наявність, потреба та непередбачуваність додаткових робіт, що виникли під час виконання робіт згідно первинного договору погоджені Замовником. За завданням Замовника в проектно-кошторисну документацію «Реконструкція адміністративного приміщення під ЦНАП, по вул. Природна, 33 в смт. Шацьк Ковельського району Волинської області (коригування)» були внесені відповідні зміни. Відкориговану проектно-кошторисну документацію направлено для проходження обов’язкової експертизи відповідно положень Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» від 11 травня 2011 р. № 560 за результатами якої отримано експертний звіт ТОВ «Рембудконсалтінг» № 518/21-РБК/ЕЗ від 25.10.2021 р. Таким чином, виявлені додаткові будівельні роботи, за якими відбулося коригування проектно-кошторисної документації та які необхідно виконати за проектом, є необхідними для остаточного завершення будівельних робіт по об’єкту: «Реконструкція адміністративного приміщення під ЦНАП, по вул. Природна, 33 в смт. Шацьк Ковельського району Волинської області (коригування)» і технічно та економічно пов’язані з вже виконаними Підрядником роботами по первинному договору підряду № 196 від 17.08.2021 р., оскільки дані додаткові будівельні роботи та будівельні роботи, що виконуються за первинним договором, пов’язані між собою у технологічному процесі, виконуються в межах одного будівельного майданчика у рамках одного об’єкта. Поряд з цим, зміна підрядника при виконанні зазначених робіт може призвести до проблем технічного характеру, а саме до несумісності робіт з вже розпочатими і виконаними будівельно-монтажними роботами, що знаходяться на різних стадіях виконання та потребують завершення, та як наслідок - збільшення терміну виконання робіт. Таким чином, залучення до виконання підрядника, який вже виконував роботи з будівництва вказаного об’єкту надасть можливість забезпечити сумісність нових робіт з тими, що виконувалися цим підрядником, а при закінченні робіт забезпечить належним чином усі випробувальні роботи та передачу об’єкта в експлуатацію в цілому. Отже, буде забезпечена сумісність інженерних, технічних та конструктивних рішень для експлуатації об’єкта будівництва. В цілому, роботи, що будуть виконуватись, технічно та економічно пов’язані із закінченням незавершених будівельних робіт, відповідальність за якісне виконання яких несе підрядник, а також забезпечать гарантійний термін експлуатації після введення об’єкта будівництва в експлуатацію. Відповідно до частини 1 статті 40 Закону України «Про публічні закупівлі» (далі – Закон) Переговорна процедура закупівлі використовується замовником як виняток і відповідно до якої замовник укладає договір про закупівлю після проведення переговорів щодо ціни та інших умов договору про закупівлю з одним або кількома учасниками процедури закупівлі. Вимогами пункту 5 частини 2 статті 40 Закону визначено, що переговорна процедура закупівлі застосовується замовником як виняток у разі необхідності проведення додаткових будівельних робіт, не зазначених у початковому проекті, але які стали через непередбачувані обставини необхідними для виконання проекту за сукупності таких умов: договір буде укладено з попереднім виконавцем цих робіт, такі роботи технічно чи економічно пов’язані з головним (первинним) договором; загальна вартість додаткових робіт не перевищує 50 відсотків вартості головного (первинного) договору. З урахуванням вищевикладеного встановлено, що додаткові будівельні роботи не були включені у початковий проект, однак в ході виконання основних робіт було встановлено необхідність виконання таких додаткових робіт для забезпечення реалізації проекту в цілому. Відповідно до листа Міністерства економічного розвитку і торгівлі України від 25.11.2016 року №3302-01/38216-06 у разі, коли замовником було укладено договір на виконання робіт у ході виконання яких виникла необхідність у додатковій закупівлі (проведення додаткових будівельних робіт, що не були включені у початковий проект), вартість якої перевищує межі, встановлені статті 3 Закону, замовник може здійснити закупівлю таких робіт шляхом застосування переговорної процедури закупівлі за наявності підтверджуючих обставин та умов, передбачених пунктом 5 частини 2 статті 40 Закону. Отже, за наявності експертного звіту щодо розгляду проектної документації за об’єктом «Реконструкція адміністративного приміщення під ЦНАП, по вул. Природна, 33 в смт. Шацьк Ковельського району Волинської області (коригування)», та необхідності виконання додаткових робіт, які стали необхідними для виконання проекту в цілому, вже в ході виконання основних робіт, згідно рішення робочих нарад, а також з урахуванням тієї обставини, що очікувана вартість додаткових робіт становить 641101,00 грн., що не перевищує 50% вартості головного (первинного) договору підряду – 1827264,00 грн., а так само за умови, що договір буде укладено з попереднім виконавцем цих робіт, уповноваженою особою, як виняток, прийнято рішення застосувати переговорну процедуру закупівлі з підстав, визначених згідно з пунктом 5 частини 2 статті 40 Закону.

Plan identifierUA-P-2021-11-04-002396-b

DK 021:2015 code45450000-6 Інші завершальні будівельні роботи

Procurer information

Main contact person

Items list

Tender documents

Payment terms

Contracts

ID	Status
UA-2021-11-04-002274-c-a1Buyer: Шацька селищна рада Шацького району Волинської областіSupplier: ТзОВ "Будівельник"	Укладено

Завершена

Published

4 лист at 15:35

Last changes

24 лист at 11:35

Expected value

641 101.00UAH incl. VAT

Result report

#	Name	Document type	Related to	Published
1	Експертний звіт.pdf	Технічні специфікації	Tender	04 листопада 2021 15:35:37	View
2	sign.p7s Signed	Not specified	Tender	04 листопада 2021 16:00:33	View