Expand all
Main information
Contract IDUA-2025-11-06-002418-a-a1
Validity04 груд 2025 00:00 - 31 груд 2026 00:00
Number1Р-Л/3210
Contract price43 493 871.9 UAH incl. VAT
Contract price36 244 893.25 UAH excl. VAT
Date signed04 груд 2025
TenderUA-2025-11-06-002418-a
Positions list
| No. | Name | Quantity | Delivery | Delivery address |
|---|---|---|---|---|
1 | Реконструкція частини приміщень 1-го поверху (прибудова головного корпусу) із добудовою палатного корпусу (незавершене будівництво) … у КНП СОР «Обласна клінічна спеціалізована лікарня» за адресою: …, код ДК 021:2015: 45450000-6 Інші завершальні будівельні роботиCode ДК021: 45450000-6 Інші завершальні будівельні роботи | 1 робота36 244 893.25 UAH без ПДВ | To 31 груд 2026 | Україна, Сумська область |
Customer information
Назва організаціїДержавна установа "Інфрастуктура Сумщини"
Код42524164
АдресаУкраїна, 40009, Сумська область, Суми, ВУЛИЦЯ ІЛЛІНСЬКА, БУДИНОК 97
Supplier information
Назва організаціїПРИВАТНА ФІРМА "ТІМВЕЛ"
Код23046766
АдресаУкраїна, 40009, Сумська область, місто Суми, ВУЛИЦЯ ЯРОСЛАВА МУДРОГО, будинок 68
Contract documents
Latest edition
| # | Name | Document type | Related to | Published | |
|---|---|---|---|---|---|
1 | Додаток 1 Договірна ціна.rtf | Підписаний договір | Contract | 09 грудня 2025 15:51:46 | View |
2 | Додаток 3 План фінансування робіт.docx | Підписаний договір | Contract | 09 грудня 2025 15:51:46 | View |
3 | Договір лікарня від 04.12.2025.docx | Підписаний договір | Contract | 09 грудня 2025 15:51:46 | View |
4 | Додаток 4 Інформ. про ціни.docx | Підписаний договір | Contract | 09 грудня 2025 15:51:46 | View |
5 | Договір лікарня_1.pdf | Підписаний договір | Contract | 09 грудня 2025 15:51:46 | View |
6 | Додаток 2 Календарний графік виконання робіт.docx | Підписаний договір | Contract | 09 грудня 2025 15:51:46 | View |
7 | Додаток 4 лікарня_1.pdf | Підписаний договір | Contract | 09 грудня 2025 15:51:46 | View |
8 | Signed | Not specified | Contract | 09 грудня 2025 15:52:31 | View |
9 | Додаткова угода 1.docx | Додатки до договору | Changes | 17 грудня 2025 14:48:49 | View |
10 | ДУ 1 Додаток 3 План фінансування робіт.docx | Додатки до договору | Changes | 17 грудня 2025 14:48:49 | View |
11 | ДУ 1 лікарня .pdf | Додатки до договору | Changes | 17 грудня 2025 14:48:51 | View |
12 | Календарний графік ДУ 2.docx | Додатки до договору | Changes | 29 грудня 2025 17:48:29 | View |
13 | Дог ціна ДУ 2.rtf | Додатки до договору | Changes | 29 грудня 2025 17:48:51 | View |
14 | Додаткова угода 2 Лікарня (ДАСУ).rtf | Додатки до договору | Changes | 29 грудня 2025 17:48:51 | View |
15 | 1 РЛ ДУ 2.pdf | Додатки до договору | Changes | 29 грудня 2025 17:48:51 | View |
16 | Додаткова угода 3 Лікарня (публікація).rtf | Додатки до договору | Changes | 24 березня 2026 10:08:06 | View |
17 | 27_ДЦ_ДЦ_3 Укриття.rtf | Додатки до договору | Changes | 24 березня 2026 10:08:06 | View |
18 | ДУ №3 Лікарня Тімвел (публікація).pdf | Додатки до договору | Changes | 24 березня 2026 10:08:07 | View |
19 | ДУ №4 Лікарня (публікація).pdf | Підписаний договір | Changes | 30 березня 2026 12:12:23 | View |
20 | ДЦ до ДУ 5 Лікарня.rtf | Додатки до договору | Changes | 28 травня 2026 16:49:25 | View |
21 | Додаткова угода 5 Лікарня.rtf | Додатки до договору | Changes | 28 травня 2026 16:49:25 | View |
22 | ДУ №5 Лікарня Тімвел (публікація).pdf | Додатки до договору | Changes | 28 травня 2026 16:49:25 | View |
23 | ДУ №6 лікарня.pdf | Підписаний договір | Changes | 06 липня 2026 11:56:27 | View |
24 | Календарний графік виконання робіт — ДУ №7 (публікація).docx | Додатки до договору | Changes | 29 вересня 2026 08:44:11 | View |
25 | ДЦ ДУ №7 Лікарня (публікація).rtf | Додатки до договору | Changes | 29 вересня 2026 08:44:12 | View |
26 | Додаткова угода 7 Лікарня (публікація).rtf | Додатки до договору | Changes | 29 вересня 2026 08:44:12 | View |
27 | ДУ №7 лікарня (публікація).pdf | Додатки до договору | Changes | 29 вересня 2026 08:44:13 | View |
28 | ПВР ДУ №7 (Публікація).rtf | Додатки до договору | Changes | 29 вересня 2026 08:44:13 | View |
29 | Додаток 4 до ДУ №7 (публікація).pdf | Додатки до договору | Changes | 29 вересня 2026 08:44:18 | View |
Download all (.zip)
Contract performance reporting documents
Latest edition
| # | Name | Document type | Related to | Published |
|---|
No documents
Payment terms
2| № | Payment condition | Payment type | Payment amount | Period (days) |
|---|---|---|---|---|
1 | інша подіяDescription: Замовник має право за обґрунтованим зверненням Підрядника надати Підряднику попередню оплату (аванс) в порядку та на умовах, передбачених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.12.2019 № 1070. Підрядник зобов’язується використати одержаний аванс на придбання і постачання необхідних для виконання робіт матеріалів, конструкцій, виробів протягом трьох місяців після одержання авансу. У разі невикористання з вини Підрядника перерахованої йому попередньої оплати, у визначених Замовником порядку та строки, невикористані суми авансу повертаються Замовнику, а Виконавець за користування грошовими коштами сплачує Замовнику неустойку у розмірі 0,5 % від суми невикористаної Виконавцем попередньої оплати, а у випадку несвоєчасного повернення або неповернення, Виконавець додатково сплачує пеню в розмірі 0,1 % від розміру невикористаної попередньої оплати за кожний день прострочення. При здійсненні попередньої оплати наприкінці бюджетного року, невикористані суми авансу повертаються не пізніше 20 грудня поточного року. | Аванс | 30% | 90 (календарні) |
2 | виконання робітDescription: Оплата за цим договором проводиться в безготівковій формі, в національній валюті, шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Підрядника протягом 30 календарних днів згідно актів приймання виконаних будівельних робіт (форми КБ-2в) та довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати (форма КБ-3). | Пiсляоплата | 70% | 30 (календарні) |
Changes
| Additional agreement number | Description | Change date | Status | |
|---|---|---|---|---|
Керуючись нормами Цивільного кодексу України, Сторони дійшли згоди внести наступні зміни до договору підряду від 04.12.2025 № 1Р-Л/3210 (далі – Договір):
1. Пункт 2.1. Договору викласти в наступній редакції:
«2.1. Договірна ціна на роботи, виконання яких доручається Підряднику, становить 57 233 539,00 грн (п’ятдесят сім мільйонів двісті тридцять три тисячі п’ятсот тридцять дев’ять гривень 00 коп), у тому числі ПДВ 20% - 9 538 923,17 грн (дев’ять мільйонів п’ятсот тридцять вісім тисяч дев’ятсот двадцять три грн, 17 коп).
Ціна Договору розподіляється по роках наступним чином:
у 2025 році – 1 682 145,90 грн (один мільйон шістсот вісімдесят дві тисячі сто сорок п’ять грн, 90 коп), в тому числі ПДВ 20% - 280 357,65 грн (двісті вісімдесят тисяч триста п’ятдесят сім грн, 65 коп);
у 2026 році – 55 551 393,10 грн (п’ятдесят п’ять мільйонів п’ятсот п’ятдесят одна тисяча триста дев’яносто три грн, 10 коп), в тому числі ПДВ 20% - 9 258 565,52 грн (дев’ять мільйонів двісті п’ятдесят вісім тисяч п’ятсот шістдесят п’ять грн, 52 коп).»
2. Додаток 3 до Договору «План фінансування робіт по об’єкту» викласти в редакції, що додається до цієї додаткової угоди.
3. Інші умови Договору залишаються без змін. Підпункт 3 пункту 19 | 12 груд 2025 | Active | ||
Керуючись нормами Цивільного кодексу України, на підставі підпункту 5 пункту 19 Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 12 жовтня 2022 р. № 1178, враховуючи висновок Державної аудиторської служби України про результати моніторингу процедури закупівлі від 25.12.2025 року, Сторони дійшли згоди внести наступні зміни до договору підряду від 04.12.2025 № 1Р-Л/3210 (далі – Договір):
1. Пункт 2.1. Договору викласти в наступній редакції:
«2.1. Договірна ціна на роботи, виконання яких доручається Підряднику, становить 57 155 514,32 грн (п’ятдесят сім мільйонів сто п’ятдесят п’ять тисяч п’ятсот чотирнадцять гривень 32 коп), з урахуванням ПДВ.
Ціна Договору розподіляється по роках наступним чином:
у 2025 році – 0,00 грн (0 гривень 00 коп), з урахуванням ПДВ;
у 2026 році – 57 155 514,32 грн (п’ятдесят сім мільйонів сто п’ятдесят п’ять тисяч п’ятсот чотирнадцять гривень 32 коп), з урахуванням ПДВ».
2. Додаток 1 «Договірна ціна» викласти в редакції, що додається до цієї додаткової угоди.
3. Додаток 2 до Договору «Календарний графік виконання робіт» викласти в редакції, що додається до цієї додаткової угоди.
4. Додаток 3 до Договору «План фінансування робіт по об’єкту» викласти в редакції, що додається до цієї додаткової угоди.
5. Інші умови Договору залишаються без змін. Підпункт 5 пункту 19 | 29 груд 2025 | Active | ||
Notice of changes Signed | Керуючись нормами Цивільного кодексу України, підпунктами 3, 4 пункту 19 Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 12 жовтня 2022 р. № 1178 (зі змінами, далі – Особливості), у зв’язку з затримкою фінансування витрат Замовника, Сторони дійшли згоди внести наступні зміни до договору підряду від 04.12.2025 № 1Р-Л/3210 (далі – Договір):
1. Пункт 2.1. Договору викласти в наступній редакції:
«2.1. Договірна ціна на роботи, виконання яких доручається Підряднику, становить 57 155 514,32 грн (п’ятдесят сім мільйонів сто п’ятдесят п’ять тисяч п’ятсот чотирнадцять гривень 32 коп), у тому числі ПДВ 20% - 9 525 919,05 грн (дев’ять мільйонів п’ятсот двадцять п’ять тисяч дев’ятсот дев’ятнадцять грн, 05 коп).
Сторони дійшли згоди, що бюджетні зобов’язання за Договором складають:
у 2025 році – 0,00 гривень;
у 2026 році – 1 787 812,80 грн (один мільйон сімсот вісімдесят сім тисяч вісімсот дванадцять грн, 80 коп), в тому числі ПДВ 20% - 297 968,80 грн (двісті дев’яносто сім тисяч дев’ятсот шістдесят вісім грн, 80 коп);
у 2027 році – 55 367 701,52 грн (п’ятдесят п’ять мільйонів триста шістдесят сім тисяч сімсот одна грн, 52 коп), в тому числі ПДВ 20% - 9 227 950,25 грн (дев’ять мільйонів двісті двадцять сім тисяч дев’ятсот п’ятдесят грн, 25 коп).»
2. Пункт 10.13. Договору викласти в наступній редакції:
«10.13. Замовник має право за обґрунтованим зверненням Підрядника відповідно до наданого головним розпорядником погодження, протягом поточного бюджетного періоду надати Підряднику попередню оплату (аванс) у межах 30% від вартості робіт у порядку та на умовах, передбачених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.12.2019 № 1070 «Деякі питання здійснення розпорядниками (одержувачами) бюджетних коштів попередньої оплати товарів, робіт і послуг, що закуповуються за бюджетні кошти» (зі змінами). Попередня оплата (авансування) здійснюється шляхом спрямування бюджетних коштів Підряднику на небюджетний рахунок, відкритий на ім’я Підрядника в органах Державної казначейської служби у встановленому законодавством порядку.
Підрядник зобов’язується використати одержаний аванс за рахунок вартості виконаних робіт та/або матеріальних ресурсів протягом трьох місяців після одержання авансу. У разі невикористання з вини Підрядника перерахованої йому попередньої оплати, у визначених Замовником порядку та строки, невикористані суми авансу повертаються Замовнику, а Підрядник за користування грошовими коштами сплачує Замовнику неустойку у розмірі 0,5 % від суми невикористаної Підрядником попередньої оплати, а у випадку несвоєчасного повернення або неповернення, Підрядник додатково сплачує пеню в розмірі 0,1 % від розміру невикористаної попередньої оплати за кожний день прострочення.
При здійсненні попередньої оплати наприкінці бюджетного року, невикористані суми авансу повертаються не пізніше 20 грудня поточного року».
3. Пункт 20.1. Договору викласти в наступній редакції:
20.1. Цей Договір набирає чинність з моменту підписання його Сторонами і діє до 31.12.2027 р, але, у будь-якому випадку, до повного виконання Сторонами своїх зобов’язань за даним Договором.
4. Додаток 1 «Договірна ціна» викласти в редакції, що додається до цієї додаткової угоди.
5. Додаток 3 до Договору «План фінансування робіт по об’єкту» викласти в редакції, що додається до цієї додаткової угоди.
6. Інші умови Договору залишаються без змін.
7. Ця додаткова угода складена у двох примірниках, які мають рівну юридичну силу, по одному примірнику для кожної із Сторін. Підпункт 4 пункту 19Підпункт 3 пункту 19 | 23 бер 2026 | Active | |
Notice of changes Signed | Керуючись нормами Цивільного кодексу України, підпунктом 3 пункту 19 Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 12 жовтня 2022 р. № 1178 (зі змінами, далі – Особливості), Сторони дійшли згоди внести наступні зміни до договору підряду від 04.12.2025 № 1Р-Л/3210 (далі – Договір):
1. Додаток 3 до Договору «План фінансування робіт по об’єкту» викласти в редакції, що додається до цієї додаткової угоди.
2. Інші умови Договору залишаються без змін.
3. Ця додаткова угода складена у двох примірниках, які мають рівну юридичну силу, по одному примірнику для кожної із Сторін. Підпункт 3 пункту 19 | 27 бер 2026 | Active | |
Notice of changes Signed | Державна установа «Інфраструктура Сумщини», іменований надалі Замовник, в особі начальника Ткаченка Андрія Васильовича, який діє на підставі Положення, з однієї сторони, та
Приватна фірма «Тімвел», іменоване надалі Підрядник, в особі директора Тимчука Олександра Олександровича, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, надалі іменовані разом Сторони, а кожен окремо – Сторона, уклали цю додаткову угоду про наступне:
Керуючись нормами Цивільного кодексу України, підпунктом 3 пункту 19 Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 12 жовтня 2022 р. № 1178 (зі змінами, далі – Особливості), у зв’язку з відкриттям фінансування витрат Замовника, Сторони дійшли згоди внести наступні зміни до договору підряду від 04.12.2025 № 1Р-Л/3210 (далі – Договір):
1. Пункт 2.1. Договору викласти в наступній редакції:
«2.1. Договірна ціна на роботи, виконання яких доручається Підряднику, становить 57 155 514,32 грн (п’ятдесят сім мільйонів сто п’ятдесят п’ять тисяч п’ятсот чотирнадцять гривень 32 коп), у тому числі ПДВ 20% - 9 525 919,05 грн (дев’ять мільйонів п’ятсот двадцять п’ять тисяч дев’ятсот дев’ятнадцять грн, 05 коп).
Сторони дійшли згоди, що бюджетні зобов’язання за Договором складають:
у 2025 році – 0,00 гривень;
у 2026 році – 57 155 514,32 грн (п’ятдесят сім мільйонів сто п’ятдесят п’ять тисяч п’ятсот чотирнадцять гривень 32 коп), у тому числі ПДВ 20% - 9 525 919,05 грн (дев’ять мільйонів п’ятсот двадцять п’ять тисяч дев’ятсот дев’ятнадцять грн, 05 коп)».
2. Внести зміни до Розділу 22 «Місцезнаходження та банківські реквізити сторін» Договору, доповнивши банківські реквізити Замовника: р/р UA 488201720344371005498092919 в Державна казначейська служба України, м. Київ.
3. Додаток 1 до Договору «Договірна ціна» викласти в редакції, що додається до цієї додаткової угоди.
4. Додаток 3 до Договору «План фінансування робіт по об’єкту» викласти в редакції, що додається до цієї додаткової угоди.
5. Інші умови Договору залишаються без змін.
6. Ця додаткова угода складена у двох примірниках, які мають рівну юридичну силу, по одному примірнику для кожної із Сторін. Підпункт 3 пункту 19 | 26 трав 2026 | Active | |
Notice of changes Signed | Керуючись нормами Цивільного кодексу України, підпунктом 3 пункту 19 Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 12 жовтня 2022 р. № 1178 (зі змінами, далі – Особливості), Сторони дійшли згоди внести наступні зміни до договору підряду від 04.12.2025 № 1Р-Л/3210 (далі – Договір):
1. Пункт 10.13. Договору викласти в наступній редакції:
«10.13. Замовник має право за обґрунтованим зверненням Підрядника відповідно до наданого головним розпорядником погодження, протягом поточного бюджетного періоду надати Підряднику попередню оплату (аванс) в межах 30% від вартості річного обсягу робіт у порядку та на умовах, передбачених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.12.2019 № 1070 «Деякі питання здійснення розпорядниками (одержувачами) бюджетних коштів попередньої оплати товарів, робіт і послуг, що закуповуються за бюджетні кошти» (зі змінами). Попередня оплата (авансування) здійснюється шляхом спрямування бюджетних коштів Підряднику на небюджетний рахунок, відкритий на ім’я Підрядника в органах Державної казначейської служби у встановленому законодавством порядку.
Підрядник зобов’язується використати одержаний аванс на придбання і постачання необхідних для виконання робіт матеріалів, конструкцій, виробів протягом трьох місяців після одержання авансу. У разі невикористання з вини Підрядника перерахованої йому попередньої оплати, у визначених Замовником порядку та строки, невикористані суми авансу повертаються Замовнику, а Підрядник за користування грошовими коштами сплачує Замовнику неустойку у розмірі 0,5 % від суми невикористаної Підрядником попередньої оплати, а у випадку несвоєчасного повернення або неповернення, Підрядник додатково сплачує пеню
в розмірі 0,1 % від розміру невикористаної попередньої оплати за кожний день прострочення.
При здійсненні попередньої оплати наприкінці бюджетного року, невикористані суми авансу повертаються не пізніше 20 грудня поточного року».
2. Інші умови Договору залишаються без змін.
3. Ця додаткова угода складена у двох примірниках, які мають рівну юридичну силу, по одному примірнику для кожної із Сторін. Підпункт 3 пункту 19 | 02 лип 2026 | Active | |
Notice of changes Signed | Відповідно до норм Цивільного кодексу України, підпункту 1 пункту 19 Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 12 жовтня 2022 р. № 1178 (зі змінами, далі – Особливості), підпункту 1 пункту 17.4 Договору підряду від 04.12.2025 № 1Р-Л/3210 (далі – Договір) у зв’язку з коригуванням проектної документації, Сторони дійшли згоди внести зміни до Договору, а саме:
1. Пункт 2.1. Договору викласти в наступній редакції:
«2.1. Договірна ціна на роботи, виконання яких доручається Підряднику, становить 43 493 871,90 грн (сорок три мільйони чотириста дев’яносто три тисячі вісімсот сімдесят одна гривня 90 коп), у тому числі ПДВ 20% - 7 248 978,65грн (сім мільйонів двісті сорок вісім тисяч дев’ятсот сімдесят вісім гривень 65 коп).
Сторони дійшли згоди, що бюджетні зобов’язання за Договором складають:
у 2025 році – 0,00 гривень;
у 2026 році – 43 493 871,90 грн (сорок три мільйони чотириста дев’яносто три тисячі вісімсот сімдесят одна гривня 90 коп), у тому числі ПДВ 20% - 7 248 978,65грн (сім мільйонів двісті сорок вісім тисяч дев’ятсот сімдесят вісім гривень 65 коп).».
2. Пункт 10.5. Договору викласти в наступній редакції:
«10.5. Взаєморозрахунки за виконані роботи проводяться відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» зі змінами, постанови Кабінету Міністрів України від 19 листопада 2025 року № 1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва, а також поточного середнього ремонту, поточного ремонту та експлуатаційного утримання автомобільних доріг загального користування в умовах воєнного стану» (зі змінами), з урахуванням «Настанови щодо порядку проведення аналізу цін на матеріальні ресурси», затвердженої наказом Міністерства розвитку громад та територій України «Про затвердження кошторисних норм України у будівництві» від 20.03.2026 № 591, на підставі виконаних обсягів робіт та їх вартості, визначеної в договірній ціні.
Вартість складових динамічної ціни може корегуватись на стадії здійснення взаєморозрахунків в межах суми, визначеної в договорі.
Заробітна плата в складі прямих витрат при взаєморозрахунках за обсяги виконаних робіт визначається на підставі нормативних трудовитрат, фізичних обсягів виконаних робіт та вартості людино-години, що відповідає середньому нормативному розрядові цих робіт для ланки робітників-будівельників і монтажників, робітників, зайнятих на керуванні і обслуговуванні будівельних машин та механізмів, розрахованої та погодженої в договірній ціні. Уточнення рівня середньомісячної заробітної плати здійснюється в порядку визначеному цим Договором у межах загальної вартості робіт по об’єкту.
Вартість експлуатації будівельних машин та механізмів у складі прямих витрат при взаєморозрахунках за обсяги виконаних робіт визначається на підставі фізичних обсягів виконаних робіт, нормативного часу роботи машин та вартості експлуатації машин за одиницю часу їх застосування (машино-година), передбаченої в договірній ціні. Вартість експлуатації будівельних машин та механізмів за одиницю часу їх застосування (машино-година) може уточнюватися відповідно до фактичних витрат Підрядника, що підтверджуються затвердженим розрахунком вартості експлуатації машино-години та/або актами наданих послуг в межах загальної вартості робіт по об’єкту.
За погодженням з замовником вартість будівельних робіт може визначатись із зміненими технічними ресурсами. Якщо при такій заміні технологія виконання робіт та показники цих норм не змінюються, уточнена ресурсна елементна норма підлягає врахуванню під час проведення взаєморозрахунків за обсяги виконаних відповідних будівельних робіт без розробки індивідуальної норми та коригування проектної документації. Якщо така заміна призводить до зміни технології виконання робіт та зміни інших показників цих норм, до затвердження скоригованої проектної документації у встановленому порядку, проведення взаєморозрахунків за обсяги виконаних будівельних робіт може здійснюватися на підставі затверджених згідно з положеннями розділу 7 «Настанови з розробки РЕКН» для даного об’єкту будівництва відповідних індивідуальних ресурсних елементних кошторисних норм.
Вартість матеріальних ресурсів у складі прямих витрат при проведенні розрахунків за обсяги виконаних робіт визначається на підставі виконаних обсягів робіт, нормативних витрат матеріальних ресурсів, визначених за КНУ РЕКН, та їх уточненої вартості, що підтверджується проведеним Підрядником аналізом цін для кожного звітного періоду (відповідно до фактичного періоду їх виконання) з документальним підтвердженням фактичної вартості матеріалів. підсобному господарстві в межах загальної вартості робіт по об’єкту.
Показники загальновиробничих витрат (в тому числі коштів на покриття решти статей загальновиробничих витрат, рівня заробітної плати працівників, заробітна плата яких враховується в загальновиробничих витратах, коштів, що пов’язані з оплатою тимчасової непрацездатності) та адміністративних витрат можуть уточнюватися на підставі наданих підрядником обґрунтованих розрахунків в межах загальної вартості робіт по об’єкту.
На період дії постанови Кабінету Міністрів України від 19 листопада 2025 року № 1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва, а також поточного середнього ремонту, поточного ремонту та експлуатаційного утримання автомобільних доріг загального користування в умовах воєнного стану» заробітна плата у складі прямих витрат під час проведення взаєморозрахунків за виконані на об’єкті будівництва роботи компенсується у межах ліміту коштів на виплату заробітної плати працівників, передбаченого договірною ціною, виходячи з фактично нарахованої заробітної плати таких працівників, за винятком заробітної плати, врахованої у складі загальновиробничих та адміністративних витрат за таким об’єктом.
Підтвердження фактичного рівня заробітної плати здійснюється довідкою про фактичний рівень заробітної плати працівників за формою, встановленою кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва».
До довідки про фактичний рівень заробітної плати може включатися винагорода за цивільно-правовими договорами, укладеними з фізичними особами для виконання робіт, безпосередньо пов’язаних з виконанням договору підряду на відповідному об’єкті будівництва, в разі, коли вартість таких робіт входить до складу прямих витрат.
Під час складання актів приймання виконаних будівельних робіт (форма № КБ-2в) кошторисна заробітна плата в складі прямих витрат визначається на підставі нормативних трудовитрат, фізичних обсягів виконаних робіт та вартості людино-години, що відповідає середньому нормативному розрядові цих робіт для працівників, розрахованої та погодженої в договірній ціні.
У разі зростання фактичного рівня заробітної плати працівників понад рівень, врахований у договірній ціні, додаткові витрати можуть відшкодовуватися за рахунок коштів на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, передбачених договірною ціною, відповідно до умов цього Договору.
В актах приймання виконаних будівельних робіт (крім першого) додатково зазначається сума фактичної заробітної плати, нарахованої робітникам на такому об’єкті за попереднім актом приймання виконаних будівельних робіт.
У разі потреби у актах приймання виконаних будівельних робіт здійснюється уточнення суми заробітної плати робітників шляхом порівняння фактично нарахованої заробітної плати робітників за період виконання робіт, зазначений у попередньому акті приймання виконаних будівельних робіт, відповідно до довідки про фактичний рівень заробітної плати робітників, та сумою відповідної кошторисної заробітної плати робітників, зазначеної в попередньому акті приймання виконаних будівельних робіт (при цьому отримання від’ємного значення різниці зменшує, а позитивного – збільшує вартість поточного акта приймання виконаних будівельних робіт).».
3. Доповнити Договір пунктом 10.5.1. наступного змісту:
«10.5.1. Кошти на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами компенсуються Підряднику на підставі погодженого Замовником обґрунтованого розрахунку у межах розміру коштів передбачених договірною ціною виходячи з обсягів виконаних у звітному місяці робіт, питомої ваги матеріальних ресурсів, врахованих при визначенні очікуваної вартості будівельних робіт, та на підставі прогнозних індексів цін виробників промислової продукції, що встановлені Кабінетом Міністрів України, в складі основних макроекономічних показників економічного та соціального розвитку України, з урахуванням обсягу авансу, сплаченого Підряднику на виконання робіт/закупівлю матеріалів та обладнання, за наступною формулою,
, де
∑КБ-2в - вартість виконаних у звітному місяці робіт без урахування ризиків та інфляції,
Р= ____ - питома вага матеріальних ресурсів, врахованих при визначенні очікуваної вартості будівельних робіт без урахування коштів на покриття ризиків та інфляції (визначається після затвердження проектної документації),
Інд цін - прогнозний індекс цін виробників промислової продукції, що встановлений Кабінетом Міністрів України, в складі основних макроекономічних показників економічного та соціального розвитку України на відповідний рік (у разі якщо будівництво здійснюється протягом декількох років, то для розрахунку застосовується сума
),
Nміс - порядковий номер місяця, в якому здійснюється розрахунок за обсяги виконаних робіт, починаючи з дати складання договірної ціни на виконання будівельних робіт,
Ка = 1 - - коефіцієнт авансу, де
∑ авансу – сума отриманого (-их) авансу (-ів),
∑ договору на буд роботи - сума договору підряду на виконання будівельних робіт.
У разі здійснення Замовником попередньої оплати, розмір коштів на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами підлягає зменшенню на коефіцієнт співвідношення отриманого авансу (або суми отриманих авансів протягом строку дії Договору) до ціни Договору.
Відшкодування зростання фактичного рівня заробітної плати працівників понад рівень, врахований у договірній ціні за рахунок коштів на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами здійснюється шляхом коригування суми заробітної плати робітників шляхом порівняння фактично нарахованої заробітної плати робітників за період виконання робіт, зазначений у попередньому акті приймання виконаних будівельних робіт, та сумою відповідної кошторисної заробітної плати робітників, зазначеної в попередньому акті приймання виконаних будівельних робіт, з наданням довідки про фактичний рівень заробітної плати робітників, з урахуванням змін та доповнень, за формою, встановленою кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва».
4. Додаток 1 до Договору «Договірна ціна» викласти в редакції, що додається до цієї додаткової угоди.
5. Додаток 2 до Договору «Календарний графік виконання робіт» викласти в редакції, що додається до цієї додаткової угоди.
6. Додаток 3 до Договору «План фінансування робіт по об’єкту» викласти в редакції, що додається до цієї додаткової угоди.
7. Додаток 4 до Договору «Інформація про ціни на матеріальні ресурси» викласти в редакції, що додається до цієї додаткової угоди.
8. Інші умови Договору залишаються без змін. Підпункт 1 пункту 19 | 24 вер 2026 | Active |
Укладено
Contract amount
43 493 871.90UAH incl. VAT