1. Відповідно до пункту 4 Додатку 2 до тендерної документації, розрахунок ціни пропозиції (договірної ціни) додатково подається у вигляді інформаційної моделі складеної у програму комплексі АВК-5 або у іншому програмному комплексі, який взаємодіє з ним в частині передачі кошторисної документації та розрахунків договірних цін.  
Під час перевірки тендерної пропозиції ТОВ «ТЕП КЕПІТАЛ» в частині кошторисної документації встановлено, що розрахунки виконані у програмному комплексі ПК АВК-5 редакції 3.11.3, при цьому документацію подано 26.07.2026. 
Відповідно до офіційної інформації розробника ПК АВК-5, з 24.07.2026 розповсюджується редакція ПК АВК-5 3.11.4. Отже, на дату подання учасником розрахунків — 26.07.2026 — вже була доступна нова редакція програмного комплексу 3.11.4.
Застосування учасником редакції 3.11.3 замість актуальної на дату подання редакції 3.11.4 не забезпечує виконання розрахунків з урахуванням змін, реалізованих у редакції 3.11.4.
2. Відповідно до абзацу 3 пункту 4 Додатку 2 до тендерної документації, ціна пропозиції учасника повинна бути розрахована відповідно до норм розділу V. «Визначення вартості об’єкта будівництва при складанні ціни пропозиції учасника процедури закупівлі (договірної ціни) кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 року №281 (зі змінами та доповненнями) з урахуванням Порядку застосування кошторисних норм та нормативів з ціноутворення при визначенні вартості будівництва, який затверджений наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 25.06.2021 р. №162 і норм постанови Кабінету Міністрів України №1512 від 19.11.2025 р.   
Договірна ціна ТОВ «ТЕП КЕПІТАЛ» не відповідає Додатку 30 Настанови зі зміною 6. (п.11 виключено у типовій формі Договірної ціни, п.1 не співпадає найменування витрат). Не враховано вимоги Зміни № 6 до кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва».
3.  Розділ ІІІ п.6 «локальні кошториси, в тому числі і на устаткування та перелік локальних кошторисів (у разі необхідності)» відсутній перелік локальних кошторисів
4. Витрати енергоносіїв у технічному завданні та в підсумковій відомості учасника (в складі загальновиробничих витрат та підсумкові) не співпадають з інформацією, що міститься в інформаційній моделі imd.
5. В ЛК 02-01-01 п.9 «Демонтаж пластикових підвіконних дошок» застосовано коефіцієнт на демонтаж 0,7. Відповідно до Вказівок до застосування п.2.8 «Витрати ресурсів на роботи з демонтажу окремих конструкцій будівель і споруд, внутрішнього санітарно-технічного та електротехнічного обладнання, а також зовнішніх мереж за відсутності необхідних норм на демонтаж (розбирання) можуть визначатися за нормами відповідних Збірників РЕКН на будівельні роботи без урахування норм витрат матеріалів, конструкцій, арматури, трубопроводів, санітарно-технічного та електротехнічного обладнання, врахованих нормами, із застосуванням до норм витрат труда робітників-будівельників, машиністів (3), часу експлуатації будівельних машин і механізмів, механізованого виробничого знаряддя, що застосовуються при демонтажі, таких коефіцієнтів: а) при демонтажі збірних залізобетонних і бетонних конструкцій - 0,8; б) те саме, збірних дерев'яних конструкцій- 0,8; в) те саме, внутрішнього санітарно-технічного і електротехнічного обладнання (водопроводу, каналізації, водостоків, опалення, вентиляції, електропостачання)-	0,4; г) те саме, зовнішніх мереж водопроводу, каналізації, теплопостачання, газопостачання, електропостачання - 0,6; д) те саме, металевих конструкцій	- 0,7» Пластикові дошки не відносяться до металоконструкцій, коефіцієнт застосовано невірно.
6. В Технічному завданні Дефектний акт п.33 «На кожні 5 мм зміни товщини шару цементної стяжки додавати або виключати». В локальному кошторисі відповідно п.37 застосовано коефіцієнт до витрат усіх ресурсів к=20, що не передбачено в Дефектному акті.
7. В Технічному завданні Дефектний акт п.61, 63 «Безпіщане накриття поверхонь стін і відкосів розчином із клейового гіпсу [типу "сатенгіпс"], на кожний шар товщиною 0,5 мм додавати».  В локальному кошторисі відповідно п.108 застосовано коефіцієнт до витрат усіх ресурсів к=2, п.112 застосовано коефіцієнт до витрат усіх ресурсів к=4, що не передбачено в Дефектному акті.
8. В Технічному завданні Дефектний акт п.76 На кожні 40 мм діаметру отворів понад 60 мм додавати п.77 На кожні 100 мм глибини свердлення понад 200 мм додавати - В локальному кошторисі відповідно п.10,11 застосовано коефіцієнт до витрат усіх ресурсів к=0,5, що не передбачено в Дефектному акті.
Згідно підпункту 2 пункту 44 Постанови №1178, замовник відхиляє тендерну пропозицію із зазначенням аргументації в електронній системі закупівель, у разі, коли тендерна пропозиція не відповідає умовам технічної специфікації та іншим вимогам щодо предмета закупівлі тендерної документації, крім невідповідностей в інформації та/або документів, що може бути усунена учасником процедури закупівлі відповідно до пункту 43 цих особливостей.

відхилено

Київська область

Черепня Олег

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕП КЕПІТАЛ»

Суб'єкт малого підприємництва

Тендерна пропозиція учасника не відповідає умовам технічної специфікації та іншим вимогам щодо предмета закупівлі тендерної документації, крім невідповідності в інформації та/або документах, що може бути усунена учасником процедури закупівлі відповідно до пункту 43 Особливостей

1. Відповідно до пункту 4 Додатку 2 до тендерної документації, розрахунок ціни пропозиції (договірної ціни) додатково подається у вигляді інформаційної моделі складеної у програму комплексі АВК-5 або у іншому програмному комплексі, який взаємодіє з ним в частині передачі кошторисної документації та розрахунків договірних цін.  
Під час перевірки тендерної пропозиції ПП «СПЕЦСЕРВІС» в частині кошторисної документації встановлено, що розрахунки виконані у програмному комплексі ПК АВК-5 редакції 3.11.3, при цьому документацію подано 26.07.2026. 
Відповідно до офіційної інформації розробника ПК АВК-5, з 24.07.2026 розповсюджується редакція ПК АВК-5 3.11.4. Отже, на дату подання учасником розрахунків — 26.07.2026 — вже була доступна нова редакція програмного комплексу 3.11.4.
Застосування учасником редакції 3.11.3 замість актуальної на дату подання редакції 3.11.4 не забезпечує виконання розрахунків з урахуванням змін, реалізованих у редакції 3.11.4.
2. Відповідно до абзацу 3 пункту 4 Додатку 2 до тендерної документації, ціна пропозиції учасника повинна бути розрахована відповідно до норм розділу V. «Визначення вартості об’єкта будівництва при складанні ціни пропозиції учасника процедури закупівлі (договірної ціни) кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 року №281 (зі змінами та доповненнями) з урахуванням Порядку застосування кошторисних норм та нормативів з ціноутворення при визначенні вартості будівництва, який затверджений наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 25.06.2021 р. №162 і норм постанови Кабінету Міністрів України №1512 від 19.11.2025 р.   
Договірна ціна ПП «СПЕЦСЕРВІС» не відповідає Додатку 30 Настанови зі зміною 6. (п.11 виключено у типовій формі Договірної ціни). Не враховано вимоги Зміни № 6 до кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва».
3. Загальновиробничі витрати 273,52045 тис.грн перевищують ліміт 10% від прямих витрат 2733,49146 тис. грн (згідно Настанови).

4.  Розділ ІІІ п.6 «розрахунок величини адміністративних витрат; розрахунок очікуваного прибутку» «Кошторисна документація, що надається Учасником, повинна включати відомість обсягів робіт» відсутні розрахунки.
5. В календарному графіку термін закінчення робіт до 31 жовтня 2026 року, замість 30 вересня 2026 року. 
6. В ЛК 02-01-01 п.9 «Демонтаж пластикових підвіконних дошок» застосовано коефіцієнт на демонтаж 0,7. Відповідно до Вказівок до застосування п.2.8 Витрати ресурсів на роботи з демонтажу окремих конструкцій будівель і споруд, внутрішнього санітарно-технічного та електротехнічного обладнання, а також зовнішніх мереж за відсутності необхідних норм на демонтаж (розбирання) можуть визначатися за нормами відповідних Збірників РЕКН на будівельні роботи без урахування норм витрат матеріалів, конструкцій, арматури, трубопроводів, санітарно-технічного та електротехнічного обладнання, врахованих нормами, із застосуванням до норм витрат труда робітників-будівельників, машиністів (3), часу експлуатації будівельних машин і механізмів, механізованого виробничого знаряддя, що застосовуються при демонтажі, таких коефіцієнтів:
а) при демонтажі збірних залізобетонних і бетонних конструкцій - 0,8;
б) те саме, збірних дерев'яних конструкцій	- 0,8;
в) те саме, внутрішнього санітарно-технічного і електротехнічного обладнання (водопроводу, каналізації, водостоків, опалення, вентиляції, електропостачання)-	0,4;
г) те саме, зовнішніх мереж водопроводу, каналізації, теплопостачання, газопостачання, електропостачання - 0,6;
д) те саме, металевих конструкцій	- 0,7.
Пластикові дошки не відносяться до металоконструкцій, коефіцієнт застосовано невірно.
7. В Технічному завданні Дефектний акт п.33 «На кожні 5 мм зміни товщини шару цементної стяжки додавати або виключати». В локальному кошторисі відповідно п.37 застосовано коефіцієнт до витрат усіх ресурсів к=20, що не передбачено в Дефектному акті.
8. В Технічному завданні Дефектний акт п.61, 63 «Безпіщане накриття поверхонь стін і відкосів розчином із клейового гіпсу [типу "сатенгіпс"], на кожний шар товщиною 0,5 мм додавати». В локальному кошторисі відповідно п.108 застосовано коефіцієнт до витрат усіх ресурсів к=2, п.112 застосовано коефіцієнт до витрат усіх ресурсів к=4, що не передбачено в Дефектному акті.
9. В Технічному завданні Дефектний акт п.76 «На кожні 40 мм діаметру отворів понад 60 мм додавати п.77. На кожні 100 мм глибини свердлення понад 200 мм додавати». В локальному кошторисі відповідно п.10,11 застосовано коефіцієнт до витрат усіх ресурсів к=0,5, що не передбачено в Дефектному акті
Згідно підпункту 2 пункту 44 Постанови №1178, замовник відхиляє тендерну пропозицію із зазначенням аргументації в електронній системі закупівель, у разі, коли тендерна пропозиція не відповідає умовам технічної специфікації та іншим вимогам щодо предмета закупівлі тендерної документації, крім невідповідностей в інформації та/або документів, що може бути усунена учасником процедури закупівлі відповідно до пункту 43 цих особливостей.

Пашков Владислав Володимирович

ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "СПЕЦСЕРВІС"

1. Відповідно до пункту 4 Додатку 2 до тендерної документації, розрахунок ціни пропозиції (договірної ціни) додатково подається у вигляді інформаційної моделі складеної у програму комплексі АВК-5 або у іншому програмному комплексі, який взаємодіє з ним в частині передачі кошторисної документації та розрахунків договірних цін.  
Під час перевірки тендерної пропозиції ТОВ «КИЇВСЬКЕ ЕНЕРГО-МОНТАЖНЕ УПРАВЛІННЯ» в частині кошторисної документації встановлено, що розрахунки виконані у програмному комплексі ПК АВК-5 редакції 3.11.3, при цьому документацію подано 26.07.2026. 
Відповідно до офіційної інформації розробника ПК АВК-5, з 24.07.2026 розповсюджується редакція ПК АВК-5 3.11.4. Отже, на дату подання учасником розрахунків — 26.07.2026 — вже була доступна нова редакція програмного комплексу 3.11.4.
Застосування учасником редакції 3.11.3 замість актуальної на дату подання редакції 3.11.4 не забезпечує виконання розрахунків з урахуванням змін, реалізованих у редакції 3.11.4.
2. Відповідно до абзацу 3 пункту 4 Додатку 2 до тендерної документації, ціна пропозиції учасника повинна бути розрахована відповідно до норм розділу V. «Визначення вартості об’єкта будівництва при складанні ціни пропозиції учасника процедури закупівлі (договірної ціни) кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 року №281 (зі змінами та доповненнями) з урахуванням Порядку застосування кошторисних норм та нормативів з ціноутворення при визначенні вартості будівництва, який затверджений наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 25.06.2021 р. №162 і норм постанови Кабінету Міністрів України №1512 від 19.11.2025 р.   
3. Договірна ціна не відповідає Додатку 30 Настанови зі зміною 6 (п.11 виключено у типовій формі Договірної ціни, п.1 не співпадає найменування витрат)
4. Загальновиробничі витрати 286,168 тис.грн перевищують ліміт 10% від прямих витрат 2859,640 тис. грн (згідно Настанови).
5.  Розділ ІІІ п.6 «Кошторисна документація, що надається Учасником, повинна включати відомість обсягів робіт». Відомість обсягів робіт відсутня.
6. В ЛК 02-01-01 п.9 «Демонтаж пластикових підвіконних дошок» застосовано коефіцієнт на демонтаж 0,7. Відповідно до Вказівок до застосування п.2.8 «Витрати ресурсів на роботи з демонтажу окремих конструкцій будівель і споруд, внутрішнього санітарно-технічного та електротехнічного обладнання, а також зовнішніх мереж за відсутності необхідних норм на демонтаж (розбирання) можуть визначатися за нормами відповідних Збірників РЕКН на будівельні роботи без урахування норм витрат матеріалів, конструкцій, арматури, трубопроводів, санітарно-технічного та електротехнічного обладнання, врахованих нормами, із застосуванням до норм витрат труда робітників-будівельників, машиністів (3), часу експлуатації будівельних машин і механізмів, механізованого виробничого знаряддя, що застосовуються при демонтажі, таких коефіцієнтів: а) при демонтажі збірних залізобетонних і бетонних конструкцій - 0,8; б)те саме, збірних дерев'яних конструкцій - 0,8; в)	те саме, внутрішнього санітарно-технічного і електротехнічного обладнання (водопроводу, каналізації, водостоків, опалення, вентиляції, електропостачання) - 0,4; г) те саме, зовнішніх мереж водопроводу, каналізації, теплопостачання, газопостачання, електропостачання -	0,6; д)	те саме, металевих конструкцій - 0,7» Пластикові дошки не відносяться до металоконструкцій, коефіцієнт застосовано невірно.
7. В Технічному завданні Дефектний акт п.33 «На кожні 5 мм зміни товщини шару цементної стяжки додавати або виключати». В локальному кошторисі відповідно п.37 застосовано коефіцієнт до витрат усіх ресурсів к=20,що не передбачено в Дефектному акті.
8. В Технічному завданні Дефектний акт п.61, 63 «Безпіщане накриття поверхонь стін і відкосів розчином із клейового гіпсу [типу "сатенгіпс"], на кожний шар товщиною 0,5 мм додавати». В локальному кошторисі відповідно п.108 застосовано коефіцієнт до витрат усіх ресурсів к=2, п.112 застосовано коефіцієнт до витрат усіх ресурсів к=4, що не передбачено в Дефектному акті.
9. В Технічному завданні Дефектний акт п.76 «На кожні 40 мм діаметру отворів понад 60 мм додавати п.77 На кожні 100 мм глибини свердлення понад 200 мм додавати». В локальному кошторисі відповідно п.10,11 застосовано коефіцієнт до витрат усіх ресурсів к=0,5, що не передбачено в Дефектному акті.
Згідно підпункту 2 пункту 44 Постанови №1178, замовник відхиляє тендерну пропозицію із зазначенням аргументації в електронній системі закупівель, у разі, коли тендерна пропозиція не відповідає умовам технічної специфікації та іншим вимогам щодо предмета закупівлі тендерної документації, крім невідповідностей в інформації та/або документів, що може бути усунена учасником процедури закупівлі відповідно до пункту 43 цих особливостей.

КЕМУ КЕМУ

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КИЇВСЬКЕ ЕНЕРГО-МОНТАЖНЕ УПРАВЛІННЯ"

Суб'єкт мікропідприємництва

Капітальний ремонт і реставрація

м. Київ

Капітальний ремонт приміщень в клубі за місцем проживання "Каштан" за адресою: Івана Виговського,10 В

робота

Пiсляоплата

банківські

виконання робіт

Одноразова поставка

підписання договору

не відбувся

Detailed technical information about goods or services to be provided.

Детальна технічна інформація про товари або послуги, що повинні бути надані.

Technical Specifications

Технічні специфікації

Технічне завдання.pdf

Information for potential suppliers, describing the goals of the contract (e.g. goods and services to be procured), and the bidding process.

Інформація для потенційних постачальників, що описує цілі договору (наприклад, товари та послуги, які будуть закуплені) і процес торгів.

Bidding Documents

Тендерна документація

ТД КАП РЕМОНТ КАШТАН.pdf

Draft contract

Проект договору

ПРОЕКТ ДОГОВОРУ 2026.docx

Announcement of procurement

Файл підпису закупівлі 

sign.p7s

ТД КАП РЕМ КАШТАН 2.pdf

Перелік змін 2026.docx

audit_e4ae8fb4673f437685f82f248d400302_53c8aca10104475d9820871f32ce201a.yaml

Основним предметом закупівлі є проектування, будівництво нових, розширення, реконструкція, капітальний ремонт та реставрація існуючих об’єктів і споруд виробничого і невиробничого призначення, роботи з нормування в будівництві, геологорозвідувальні роботи, технічне переоснащення діючих підприємств та супровідні роботам послуги, у тому числі геодезичні роботи, буріння, сейсмічні дослідження, аеро- і супутникова фотозйомка та інші послуги, що включаються до кошторисної вартості робіт, якщо вартість таких послуг не перевищує вартості самих робіт.

№	Payment condition	Payment type	Payment amount	Period (days)
1	виконання робіт	Пiсляоплата	100%	30 (банківські)
2	виконання робіт	Пiсляоплата	100%	30 (банківські)
3	виконання робіт	Пiсляоплата	100%	30 (банківські)

№	Delivery condition	Type	Delivery amount	Period (days)
1	підписання договору	Одноразова поставка	100%	100 (банківські)
2	підписання договору	Одноразова поставка	100%	100 (банківські)
3	підписання договору	Одноразова поставка	100%	100 (банківські)

Participant	Status	Price
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕП КЕПІТАЛ»	відхилено	3 950 621,26 грнincl. VAT	Open
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "СПЕЦСЕРВІС"	відхилено	4 198 848,44 грнincl. VAT	Open
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КИЇВСЬКЕ ЕНЕРГО-МОНТАЖНЕ УПРАВЛІННЯ"	відхилено	4 392 651,60 грнincl. VAT	Open

Лот: Капітальний ремонт приміщень в клубі за місцем проживання "Каштан" за адресою: Івана Виговського,10 В

Customer information

Main contact

Positions list

Payment terms

Delivery terms

About procurement

Participants

не відбувся

Published

Last changes