ID: UA-2026-07-23-003072-a 2e18654e82f446e58bfaed5a88217224

Тендер: Відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна, у тому числі місць загального користування та прибудинкової території (Костянтинівка, Соборна,20,85,8 кв.м.)

Закупівля без використання електронної системи

Information

Expand all

Procurer information

Main contact person

Items list

Tender documents

About procurement

IDUA-2026-07-23-003072-a

ID Prozorro2e18654e82f446e58bfaed5a88217224

NotesНадавачем послуг є комунальне підприємство яка у відповідності до статті 5-1 Закону України «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення» немає кінцевого бенефіціарного власника.

Expected value29 220.06 UAH

Procurement procedure typeЗакупівля без використання електронної системи

Main procurement categoryпослуги

Condition of applicationАбзац 4 підпункту 5 пункту 13

JustificationВідсутність конкуренції з технічних причин обґрунтовується Положенням про участь суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, фізичних осіб - власників нежитлових приміщень в житловому фонді в утриманні будинків і споруд та прибудинкових територій, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Південноукраїнська, затвердженим рішенням виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради від 17.10.2018 № 272 (далі – Положення) http://yu.mk.ua/akts/show/11792. Так, відповідно до п.1.2 Положення з метою підвищення рівня збереження житлового фонду і окремо розташованих будівель та їх безпечної експлуатації усі суб’єкти підприємницької діяльності, підприємства, організації та установи, незалежно від форм власності, фізичні особи - власники нежитлових приміщень в житловому фонді, які користуються вбудованими чи прибудованими частинами житлового будинку, або приміщеннями окремо розташованих будівель на праві власності або оренди для здійснення підприємницької діяльності, розміщення громадських, державних та бюджетних установ, культурно-побутового обслуговування тощо, відшкодовують усі витрати балансоутримувача – комунального підприємства «Житлово-експлуатаційного об’єднання» (далі – Балансоутримувач) по утриманню та експлуатації будівель пропорційно займаній площі. Виконавчим комітетом Південноукраїнської міської ради укладено договір оренди (зі змінами внесеними додатковими угодами), де балансоутримувачем є КП ЖЕО ПМР: - від 18.02.2022 №91/23 на оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності Южноукраїнської міської територіальної громади (смт. Костянтинівка, пл. Соборна, 20, 85,8 кв.м.). До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5. Договорів оренди. За приписами п. Орендна плата та інші платежі розділу І Змінювані умови договору витрати на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг Орендарю компенсуються Орендарем в порядку, передбаченому пунктом 6.5 Договорів оренди. Відповідно до вище викладеного, комплекс послуг, необхідних для забезпечення функціонування орендованої нежитлової нерухомості, що знаходиться на балансі комунального підприємства та належить до комунальної власності Південноукраїнської територіальної громади може надаватися лише КП ЖЕО ПМР. Також відсутність конкуренції обумовлена тим, що утримання, обслуговування та експлуатація об’єктів нерухомості здійснюється виключно балансоутримувачем, який володіє відповідною технічною документацією, доступом до інженерних мереж та несе відповідальність за їх технічний стан. Враховуючи викладене, замовник на підставі абзацу 4 підпункту 5 пункту 13 Особливостей здійснює закупівлю послуг з відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна, у тому числі місць загального користування та прибудинкової території, без застосування відкритих торгів шляхом укладення договору про закупівлю з комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційне об’єднання» Південноукраїнської міської ради, оскільки зазначені послуги можуть надаватися виключно балансоутримувачем відповідного майна, який здійснює його утримання, обслуговування та експлуатацію, володіє необхідною технічною документацією, має доступ до інженерних мереж та несе відповідальність за їх технічний стан. Після укладення договору замовник забезпечує оприлюднення в електронній системі закупівель звіту про договір про закупівлю, договору з додатками та зазначення підстави для здійснення закупівлі відповідно до пункту 13 Особливостей.

Plan identifierUA-P-2026-07-22-001995-a

DK 021:2015 code70330000-3 Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах

Participants

Participant	Status	Price
КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНЕ ОБ'ЄДНАННЯ" ПІВДЕННОУКРАЇНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ	переможець	29 220,06 грнincl. VAT

Contracts

ID	Status
UA-2026-07-23-003072-a-a1Buyer: ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПІВДЕННОУКРАЇНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИSupplier: КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНЕ ОБ'ЄДНАННЯ" ПІВДЕННОУКРАЇНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ	Укладено

Завершена

Published

23 лип at 11:05

Last changes

23 лип at 11:06

Expected value

29 220.06UAH incl. VAT

Result report

#	Name	Document type	Related to	Published
1	обгрунтування експлуатаційні КСО 2.PDF	Not specified	Tender	23 липня 2026 11:05:03	View
2	sign.p7s Signed	Файл підпису закупівлі	Tender	23 липня 2026 11:05:55	View