Укладено

м. Київ

ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "УКРСЕРВІС МІНТРАНСУ"

Фізичні особи, зареєстровані як фізичні особи - підприємці, у яких середня кількість працівників за звітний період не перевищує 50 осіб та річний дохід не перевищує суму, еквівалентну 10 мільйонам євро; юридичні особи - суб’єкти господарювання , у яких середня кількість працівників за звітний період не перевищує 50 осіб та річний не перевищує суму, еквівалентну 10 мільйонам євро.

Суб'єкт малого підприємництва

Файл підпису рішення по визначенню переможця або відхиленню пропозиції

sign.p7s

завершено

Послуги з утримання орендованого нерухомого майна (відповідно до договорів оренди № 2132, № 9314, № 9792, № 9790, № 10003)

переможець

Вольська Крістіна Вадімівна

Основним предметом закупівлі є будь-який предмет закупівлі, крім товарів і робіт, зокрема транспортні послуги, освоєння технологій, наукові дослідження, науково-дослідні або дослідно-конструкторські розробки, медичне та побутове обслуговування, лізинг, найм (оренда), а також фінансові та консультаційні послуги, поточний ремонт.

послуги

календарні

Завершена

Коли роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб’єктом господарювання за наявності одного з таких випадків: відсутність конкуренції з технічних причин, яка повинна бути документально підтверджена замовником.
Документом, що підтверджує наявність підстави здійснення закупівлі за предметом: «Послуги з утримання орендованого нерухомого майна (відповідно до договорів оренди № 2132, № 9314, № 9792, № 9790, № 10003) (код ДК 021:2015: 70330000-3: Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах) є інформаційно-аналітична довідка Торгово-промислової палати України №48/08.0-7.1 від 14.01.2026 року.
Відповідно до зазначеної довідки, а також з урахуванням необхідності належного виконання статутних завдань Державне підприємство «Укрсервіс Мінтрансу» (ЄДРПОУ 30218246) є єдиним  надавачем комплексу послуг з утримання адміністративної будівлі за адресою: місто Київ, проспект Берестейський, 14.


До складу зазначених послуг входить забезпечення безперебійного та якісного обслуговування всіх інженерних систем 28-ми поверхової адміністративної будівлі, включаючи послуги прибирання, послуги доступу та підключення до цифрової інфраструктури та електронних комунікаційних систем в тому числі до системи відеоконференцзв’язку, послуги з доступу та підключення до інформаційної системи «Інтернет» та забезпечення роботи мережевих сервісів, а також надає супутні послуги необхідні для функціонування центральних органів виконавчої влади, розміщених у зазначеній будівлі.
Між Державною авіаційною службою України (Орендар), регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву (Орендодавець) та Державним підприємством «Укрсервіс Мінтрансу (Балансоутримувач) укладені договори оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 19.09.2005 № 2132, від 18.05.2023 № 9314, від 02.12.2024 № 9792, від 29.11.2024 № 9790, та від 04.09.2025 № 10003 (далі- договори оренди)
Відповідно до умов зазначених договорів оренди, до складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого нерухомого майна (комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо). Зазначені витрати відшкодовуються, Орендарем на підставі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем. 
До послуг по утриманню орендованого нерухомого майна належить: 
-	обслуговування систем гарячого водопостачання, теплопостачання та системи холодного водопостачання та водовідведення;
-	обслуговування вентиляційних систем, систем кондиціювання та механізмів, обслуговування електричних мереж будівлі; 
-	обслуговування елементів освітлення;
-	обслуговування ліфтів та підвісних колисок;
-	комплексне обслуговування систем пожежної безпеки та засобів пожежогасіння;
-	обслуговування системи гарантованого живлення та забезпечення безперебійного електропостачання; 
-	вологе прибирання (кабінети) (щоденно);
-	генеральне прибирання;
-	прибирання місць загального користування (туалетів, сходових клітин), технічних приміщень, забезпечення необхідними санітарно-
гігієнічними засобами, дератизація, дезінфекція, дезінсекція;
-	підтримання будівлі та приміщень в належному технічному стані;
-	обслуговування системи контролю доступу  адміністративної будівлі;
-	обслуговування системи відеоспостереження будівлі та відео-контроль прилеглої території адміністративної будівлі;
-	забезпечення контролю доступу до адміністративної будівлі співробітників та відвідувачів;
-	обслуговування та моніторинг системи охорони приміщень адміністративної будівлі;
-	обслуговування системи ЛІТЕР (точного часу) та оповіщення;
-	прибирання очищення та благоустрій прилеглої території адміністративної будівлі;
-	озеленення адміністративної будівлі та прилеглої території;
-	обслуговування систем освітлення прилеглої території адміністративної будівлі.
Балансоутримувачем будівлі, у тому числі всіх інженерних систем, за адресою: м. Київ, просп. Берестейський, 14, є ДП «Укрсервіс Мінтрансу» відповідно до наказу Міністерства транспорту України від 12.02.1999 № 91 «Про передачу на баланс 28-ми поверхового будинку по пр. Перемоги, 14» та Акту передачі 28-ми поверхового будинку по пр. Перемоги, 14 на баланс державного підприємства «Укрсервіс», затвердженого 02.03.1999 р. 
Таким чином, надання послуг з утримання орендованого нерухомого  майна можливе виключно Балансоутримувачем адміністративної будівлі, оскільки саме він забезпечує комплексне функціонування об’єкта та має технічну можливість здійснювати відповідне обслуговування.
На підставі викладеного, а також враховуючи той факт, що послуги можуть бути надані виключно одним постачальником за кодом ДК 021:2015: 70330000-3 «Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах» (Послуги з утримання орендованого нерухомого майна (відповідно до договорів оренди № 2132, № 9314, № 9792, № 9790, № 10003), а також з урахуванням документально підтвердженої відсутності конкуренції з технічних причин, у Замовника наявні підстави для здійснення закупівлі відповідно до абзацу 4 підпункту 2 пункту 13 Особливостей.



When works, goods or services can be performed, delivered or provided exclusively by a certain economic entity in the presence of one of the following cases: lack of competition for technical reasons, which must be documented by the customer

Абзац 4 підпункту 2 пункту 13

Paragraph 4, subparagraph 2, paragraph 13

Київська область

ДЕРЖАВНА АВІАЦІЙНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

публічний документ

SHA1:e9b91d5392860b474ca98a5bda7987575edf3c64;SHA2-384:4cf0d176cc5a158908ce6925c35221696430e2e40435f8094d7441d3d737e0b954bbf49079d592afe28317316321c559;Antivirus: ESET Antivirus

витяг з ЄДРПУ (2).PDF

SHA1:de65cbd0c559c9410241f46a39dac8e876a7a9f2;SHA2-384:e5ad3b6a6290acfeefc85580412105ee39dec6b356eb69c94faea25c3cc885aefa8b1e0ef5ae2920746626c9d35a2ae4;Antivirus: ESET Antivirus

КБВ.PDF

SHA1:8c8ff94e0530f354ba1dd5bf3b6e3877782bb996;SHA2-384:bd31ef34092baa95d175407e169ec23d8acd3e0efbdb6d504654314119dbececcce6e59844cd423959fe0b4b7b88c8f4;Antivirus: ESET Antivirus

Протокол від 23.09.26 №98 переговори.pdf

SHA1:edcb80109c5d79f5151aa1a466a83a420b0f4ec2;SHA2-384:4bbe21a18b549a16da9c2e2b3605ead93e6c44ce14521b5d764020fc39f468a4c3eb4556f0af04c89bd22a7f9cc45870;Antivirus: ESET Antivirus

ТПП 2026 48-вих-УКРСЕРВІС МІНТРАНСУ (1).pdf

SHA1:fb8bae724235a6902f60414b61e5a3393fc7de06;SHA2-384:a685b1c1ec0483c9399ab24798b981724eedd72a77da7e44d4adae9cae51553124679d5b481e7a2393667c3dec55d664;Antivirus: ESET Antivirus

обгрунтування 2.pdf

SHA1:04f5c5e39356e69b440d38501566659c61b945fe;SHA2-384:8fecdb864cf5d1b9d1fb3439eb846155eb9e9e313afa0957d140adbe086fb355d69cd38c237522d4dea4063c4655cfb1;Antivirus: ESET Antivirus

Протокол про прийняття рішення про намір укласти договір про закупівлю.docx

SHA1:e401d51792a396955059f7549780968eb82f541e;SHA2-384:06b524e5ff65d94b9091645ff7234bb1024a56d7f68cd0227fc1c8230a0a2bf302b985c55d5e5533861c2bd3edfd8063;Antivirus: ESET Antivirus

Announcement of procurement

Файл підпису закупівлі 

Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах

Property management services of real estate on a fee or contract basis

послуга

Оплата послуг (крім комунальних)

Орган державної влади, місцевого самоврядування або правоохоронний орган

замовником допущено порушення, що вплинуло на об’єктивність визначення переможця процедури закупівлі

procuring entity has made violations that affected objectivness of awarding process

неможливість усунення виявлених порушень законодавства у сфері публічних закупівель

can not fix revealed violations of the law in the scope of public procurement

відсутність подальшої потреби в закупівлі товарів, робіт і послуг

no need in procurement of goods, works and services

скорочення видатків на здійснення закупівлі товарів, робіт і послуг

cut down the expenses of procurement of goods, works and services

непідписання договору про закупівлю у строк 35 днів (20 днів - у разі застосування скороченної переговорної процедури закупівлі, 10 днів - у разі застосування процедури запиту цінових пропозицій)

agreement has not been signed in 35 days (20 days if negotiation quick procedure is used, 10 days if price quotation is used)

Юридична особа, яка забезпечує потреби держави або територіальної громади (ЦЗО)

Замовник, що здійснює закупівлі для потреб оборони

Юридична особа, яка забезпечує потреби держави або територіальної громади

Орган соціального страхування

Юридична особа, яка здійснює діяльність в одній або декількох окремих сферах господарювання

Процедура, що використовується як виняток, лише при наявності та обґрунтуванні однієї з підстав, що встановлені Законом. Замовник публікує рішення про намір укласти договір після проведення переговорів з одним або кількома учасниками, яке може бути оскаржене протягом 10 днів.

Winner qualification #17553845 — tender UA-2026-09-23-012125-a

Main information

Decision documents

Main information

Contact person

Документи пропозиції

переможець