Тендер: Послуги з утримання орендованого нерухомого майна (відповідно до договору оренди № 10157)
Multilot
Переговорна процедура
Procurement
Questions
Complaints
Expand all
About procurement
ID Prozorroaeef12ef25bb441fb9f9517402df6f4e
Expected value311 118.48 UAH
Procurement procedure typeПереговорна процедура
Main procurement categoryпослуги
Condition of applicationАбзац 4 підпункту 2 пункту 13
JustificationКоли роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб’єктом господарювання за наявності одного з таких випадків: відсутність конкуренції з технічних причин, яка повинна бути документально підтверджена замовником.
Документом, що підтверджує наявність підстави здійснення закупівлі за предметом: «Послуги з утримання орендованого нерухомого майна (відповідно до договору оренди № 10157)» (код ДК 021:2015: 70330000-3: Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах) є інформаційно-аналітична довідка Торгово-промислової палати України №48/08.0-7.1 від 14.01.2026 року.
Відповідно до зазначеної довідки, а також з урахуванням необхідності належного виконання статутних завдань Державне підприємство «Укрсервіс Мінтрансу» (ЄДРПОУ 30218246) є єдиним надавачем комплексу послуг з утримання адміністративної будівлі за адресою: місто Київ, проспект Берестейський, 14.
До складу зазначених послуг входить забезпечення безперебійного та якісного обслуговування всіх інженерних систем 28-ми поверхової адміністративної будівлі, включаючи послуги прибирання, послуги доступу та підключення до цифрової інфраструктури та електронних комунікаційних систем в тому числі до системи відеоконференцзв’язку, послуги з доступу та підключення до інформаційної системи «Інтернет» та забезпечення роботи мережевих сервісів, а також надає супутні послуги необхідні для функціонування центральних органів виконавчої влади, розміщених у зазначеній будівлі.
Між Державною авіаційною службою України (Орендар), регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву (Орендодавець) та Державним підприємством «Укрсервіс Мінтрансу (Балансоутримувач) укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 10157 від 08.05.2026 (далі- договір оренди).
Відповідно до умов зазначеного договору оренди, до складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого нерухомого майна (комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо). Зазначені витрати відшкодовуються, Орендарем на підставі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем.
До послуг по утриманню орендованого нерухомого майна належить:
- обслуговування систем гарячого водопостачання, теплопостачання та системи холодного водопостачання та водовідведення;
- обслуговування вентиляційних систем, систем кондиціювання та механізмів, обслуговування електричних мереж будівлі;
- обслуговування елементів освітлення;
- обслуговування ліфтів та підвісних колисок;
- комплексне обслуговування систем пожежної безпеки та засобів пожежогасіння;
- обслуговування системи гарантованого живлення та забезпечення безперебійного електропостачання;
- вологе прибирання (кабінети) (щоденно);
- генеральне прибирання;
- прибирання місць загального користування (туалетів, сходових клітин), технічних приміщень, забезпечення необхідними санітарно-
гігієнічними засобами, дератизація, дезінфекція, дезінсекція;
- підтримання будівлі та приміщень в належному технічному стані;
- обслуговування системи контролю доступу адміністративної будівлі;
- обслуговування системи відеоспостереження будівлі та відео-контроль прилеглої території адміністративної будівлі;
- забезпечення контролю доступу до адміністративної будівлі співробітників та відвідувачів;
- обслуговування та моніторинг системи охорони приміщень адміністративної будівлі;
- обслуговування системи ЛІТЕР (точного часу) та оповіщення;
- прибирання очищення та благоустрій прилеглої території адміністративної будівлі;
- озеленення адміністративної будівлі та прилеглої території;
- обслуговування систем освітлення прилеглої території адміністративної будівлі.
Балансоутримувачем будівлі, у тому числі всіх інженерних систем, за адресою: м. Київ, просп. Берестейський, 14, є ДП «Укрсервіс Мінтрансу» відповідно до наказу Міністерства транспорту України від 12.02.1999 № 91 «Про передачу на баланс 28-ми поверхового будинку по пр. Перемоги, 14» та Акту передачі 28-ми поверхового будинку по пр. Перемоги, 14 на баланс державного підприємства «Укрсервіс», затвердженого 02.03.1999 р.
Таким чином, надання послуг з утримання орендованого нерухомого майна можливе виключно Балансоутримувачем адміністративної будівлі, оскільки саме він забезпечує комплексне функціонування об’єкта та має технічну можливість здійснювати відповідне обслуговування.
На підставі викладеного, а також враховуючи той факт, що послуги можуть бути надані виключно одним постачальником за кодом ДК 021:2015: 70330000-3 «Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах» (Послуги з утримання орендованого нерухомого майна (відповідно до договору оренди № 10157), а також з урахуванням документально підтвердженої відсутності конкуренції з технічних причин, у Замовника наявні підстави для здійснення закупівлі відповідно до абзацу 4 підпункту 2 пункту 13 Особливостей.
Plan identifierUA-P-2026-09-23-018279-a
DK 021:2015 code70330000-3 Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах
Procurer information
Код37536026
Веб-сайтhttps://avia.gov.ua/
АдресаУкраїна, 01135, Київська область, Київ, пр.Берестейський будинок 14
Main contact person
Lots list
1| Name | Expected value | Status | Auction | |
|---|---|---|---|---|
Послуги з утримання орендованого нерухомого майна (відповідно до договору оренди № 10157) 1530990 | 311 118,48 грнWithout VAT | завершено | - |
Items list
1| No. | Name | Quantity | Delivery | Delivery address |
|---|---|---|---|---|
1 | Послуги з утримання орендованого нерухомого майна (відповідно до договору оренди № 10157)Related to lot: Послуги з утримання орендованого нерухомого майна (відповідно до договору оренди № 10157)Code ДК021: 70330000-3 Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах | 1 послуга | From 01 серп 2026
To 31 серп 2026 | Україна, 01135, Київ, проспект Берестейський 14 |
Tender documents
7Latest edition
| # | Name | Document type | Related to | Published | |
|---|---|---|---|---|---|
1 | Витяг ДП Укрсервіс Мінтрансу.PDF | Not specified | Tender | 23 вересня 2026 18:10:20 | View |
2 | КБВ.PDF | Not specified | Tender | 23 вересня 2026 18:10:20 | View |
3 | Протокол про прийняття рішення про намір укласти договір про закупівлю.p7s.pdf | Not specified | Tender | 23 вересня 2026 18:10:20 | View |
4 | обгрунтування 10157.pdf | Not specified | Tender | 23 вересня 2026 18:10:20 | View |
5 | копія довідки про єдиного виконавця комплексу послуг (довідка ТПП).pdf | Not specified | Tender | 23 вересня 2026 18:10:20 | View |
6 | Протокол переговори №99 від 23.09.2026.pdf | Not specified | Tender | 23 вересня 2026 18:10:20 | View |
7 | sign.p7s Signed | Файл підпису закупівлі | Tender | 23 вересня 2026 18:12:11 | View |
Download all (.zip)
Payment terms
1| № | Payment condition | Payment type | Payment amount | Period (days) |
|---|---|---|---|---|
1 | надання послугDescription: Розрахунки проводяться після підписання сторонами Акта приймання-передачі наданих Послуг. Розрахунковим періодом для оплати Послуг є календарний місяць. Період днів є приблизним та/або орієнтовнимRelated to lot: Послуги з утримання орендованого нерухомого майна (відповідно до договору оренди № 10157) | Пiсляоплата | 100% | 31 (календарні) |
Завершена
Published
23 вер at 18:10Last changes
7 жовт at 09:24Expected value
311 118.48UAH excl. VAT