Договір: Лот 1.

В зв’язку із повідомлення Виконавця робіт з виготовлення проектної документації по об’єкту будівництва «Будівництво житлових будинків для військовослужбовців Державної прикордонної служби України та дитячого дошкільного закладу на вул. Народній, 54-а у Солом’янському районі м. Києва, (І черга будівництва). Коригування», листом від 10.05.2023 №185/АЛ-23, обставин щодо зміни директора підприємства є необхідність оприлюднити додаткову угоду до основного договору від 04.05.2023 № 08-23.

Отримавши необхідний пакет проектної документації Головним центром, як замовником будівництва організовано роботу з проходження експертизи. Договір на надання експертних послуг від 29 червня № 00-0254/01-23/ЦБ/19-23 з ДП «Спеціалізована державна експертна організація – центральна служба Української держаної будівельної експертизи». В рамках дослідження проектної документації експертами листом від 29 червня 2023 року № 450 (Додаток 2) надано ряд зауважень, зокрема: • відповідно до п.5.8. ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення». Зміна №1, ширина маршу сходової клітини в житловому багатоквартирному будинку повинна бути не менше 1,35 м, а ширина сходової площадки повинна бути не меншою від ширини маршу – дана вимога не може бути виконана прямим способом (втручання в конструкції вже збудованого житлового будинку); • відповідно до п.5.50 ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» Зміна №1, у складі житлових будинків у межах території населеного пункту, віднесеного до відповідної групи цивільного захисту для укриття мешканців (населення), необхідно передбачити улаштування споруд подвійного призначення із захисними властивостями сховищ – дана вимога не може бути виконана прямим способом (втручання в конструкції вже збудованого житлового будинку). З огляду на той факт, що надані зауваження не можливо усунути в повній мірі та не можливо в проектній документації передбачити виконання вимог ДБН, є необхідність подання пакету документів на розгляд Науково-технічної ради Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України (далі – Мінінфраструктури) з питання погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки до будівель і споруд у спосіб, не передбачений будівельними нормами. Відповідно до графіку виконання проектних робіт станом на 30.06.2023 ТОВ «Архітектурна Ліга» повинна передати Головному центру розроблену проектну документацію стадія «Робоча документація» - завершена стадія. Поряд з тим в зв’язку із необхідністю проходження замовником спільно із проектувальником секції науково-технічної ради Мінінфраструктури та подальшої роботи з отримання експертного висновку, проектна документація стадія «Робоча документація» не може бути надана у встановлені строки. З огляду на все вище зазначене є необхідність оприлюднити додаткову угоду до основного договору від 04.05.2023 № 08-23.

Керуючись пунктом 19 постанови КМУ від 12.10.2022 №1178 «Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування (далі – Особливості), Положенням про уповноважену особу Головного центру капітального будівництва, реконструкції та закупівель затвердженим наказом Головного центру капітального будівництва, реконструкції та закупівель Державної прикордонної служби України (далі – Головний центр) №72 від 31.07.2023 та в зв’язку із продовженням погодження Науково-технічною радою Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України обґрунтованих відхилень від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки до будівель і споруд у спосіб, не передбачений будівельними нормами та проведення подальшої роботи з отримання експертного висновку, що в свою чергу унеможливлює виконання та надання Виконавцем Замовнику проектної документації стадії «Робоча документація» у встановлені Договором строки.

В зв’язку з виявленням технічної помилки у назві Об’єкту, керуючись пунктом 11.1. Договору, Сторони дійшли згоди внести зміни до Договору шляхом викладення назви об’єкта в тексті Договору та додатках до Договору в наступній редакції: «Будівництво житлових будинків для військовослужбовців Державної прикордонної служби України та дитячого дошкільного закладу на вул. Народній, 54-А у Солом’янському районі м. Києва» (І черга будівництва. Коригування). Враховуючи необхідність внесення змін у назву Об’єкту за умови, що такі зміни не призведуть до збільшення суми, визначеної в договорі про закупівлю є необхідність оприлюднити додаткову угоду до основного договору від 04.05.2023 № 08-23

У звя'зку із необхідністю погодження Виконавцем проектно-кошторисної документації (стадія "Робоча доументація") в комунальних службах міста, в частині проходження позамайданчикових інженерних мереж по об'єкту: "Будівництво житлових будинків для військовослужбовців Державної прикордонної служби України та дитячого дошкільного закладу на вул. Народній, 54-А у Солом'янському районі м. Києва" (І черга будівництва. Коригування), що в свою чергу унеможливлює виконання Виконавцем своїх зобов'язань за Договором у поточному році, керуючись пунктом 11.1. Договору, Сторони дійшли згоди щодо внесення до Договору змін.

У зв'язку з необхідністю уточнення фінансування на поточний (2024) рік керуючись пунктом 11.1. Договору, сторони дійшли до згоди викласти пункт 3.1. в наступній редакії: "Ціна робіт за цим договором, що доручені Виконавцю згідно Договірної ціни (Додаток 1) є динамічною та складає 3 532 161,07 грн (три мільйони п'ятсот тридцять дві тисячі сто шістдесят одну гривню 07 копійок), в тому числі ПДВ 20% - 588 693,51 грн (п'ятсот вісімдесят вісім тисяч шістсот дев'яносто три гривні 51 копійку), а саме: -обсяг фінансування на 2023 рік складає 1 848 695,80 грн (один мільйон вісімсот сорок вісім тисяч шістсот дев'яносто п'ять гривень 80 копійок), в тому числі ПДВ 20% - 308 115,97 грн (триста вісім тисяч сто п'ятнадцять гривень 97 копійок); - обсяг фінансування на 2024 рік складає 1 683 465,27 грн (один мільйон шістсот вісімдесят три тисячі чотириста шістдесят п'ять гривень 27 копійок), в тому числі ПДВ 20% - 280 577,54 грн (двісті вісімдесят тисяч п'ятсот сімдесят сім гривень 54 копійки). У вартість Робіт з коригування проектно-кошторисної докумнтації не входить вартість експертизи.

1. Враховуючи об’єктивні обставини зазначені у листі ТОВ «АРХІТЕКТУРНА ЛІГА» від 24.05.2024 № 75/АЛ-24 (додається), усунення яких потребує внесення змін до проектно-кошторисної документації (проектних рішень) та їх погодження у відповідних комунальних службах міста Києва, керуючись пунктами 7.3.2., 11.1. Договору, Сторони дійшли згоди викласти пункт 6.1. Договору в наступній редакції: «6.1. Загальний термін виконання Робіт до 30 листопада 2024 року відповідно до Графіку виконання робіт (Додаток 2 до цього Договору) з дати підписання цього Договору. До загального терміну виконання Робіт входить термін коригування проектно-кошторисної документації та термін погодження виготовленої скоригованої проектно-кошторисної документації з отриманням технічного рішення усіма зацікавленими організаціями (визначаються на етапі проектування).». 2. Додаток 2 «Графік виконання робіт» до Договору викласти в редакції цієї додаткової угоди.

. Враховуючи об’єктивні обставини зазначені у письмовому зверненні Товариства з обмеженою відповідальністю «АРХІТЕКТУРНА ЛІГА» від 20.12.2024 № 187/АЛ-24, усунення яких потребує внесення змін до проектно-кошторисної документації (стадії «Робоча документація») та їх погодження у відповідних комунальних службах міста Києва, керуючись пунктами 7.3.2. та 11.1. Договору, Сторони дійшли згоди про внесення до Договору наступних змін: 1.1. Пункт 3.1. Договору викласти в наступній редакції: «3.1. Ціна Робіт за цим договором, що доручені Виконавцю згідно Договірної ціни (Додаток 1) є динамічною та складає 3 532 161,07 грн (три мільйони п’ятсот тридцять дві тисячі сто шістдесят одна гривня 07 копійок), в тому числі ПДВ 20 % – 588 693,51 грн (п’ятсот вісімдесят вісім тисяч шістсот дев’яносто три гривні 51 копійка), а саме: - обсяг фінансування на 2023 рік складає 1 848 695,80 грн (один мільйон вісімсот сорок вісім тисяч шістсот дев’яносто п’ять гривень 80 копійок), в тому числі ПДВ 20 % – 308 115,97 грн (триста вісім тисяч сто п’ятнадцять гривень 97 копійок); - обсяг фінансування на 2024 рік складає 720 000,00 грн (сімсот двадцять тисяч гривень 00 копійок), в тому числі ПДВ 20 % – 120 000,00 грн (сто двадцять тисяч гривень 00 копійок); - обсяг фінансування на 2025 рік складає 963 465,27 грн (дев’ятсот шістдесят три тисячі чотириста шістдесят п’ять гривень 27 копійок), в тому числі ПДВ 20% - 160 577,55 (сто шістдесят тисяч п’ятсот сімдесят сім гривень 55 копійок). У вартість Робіт з коригування проектно-кошторисної документації не входить вартість експертизи.» 1.2. Пункт 6.1. Договору викласти в наступній редакції: «6.1. Загальний термін виконання Робіт до 30 квітня 2025 року відповідно до Графіку виконання робіт (Додаток 2 до Договору) з дати підписання цього Договору. До загального терміну виконання Робіт входить термін коригування проектно-кошторисної документації та термін погодження виготовленої скоригованої проектно-кошторисної документації з отриманням технічного рішення усіма зацікавленими організаціями (визначаються на етапі проектування).» 1.3. Пункт 18.1. Договору викласти в наступній редакції: «18.1. Договір набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та скріплення печатками Сторін (у разі наявності) і діє до 31 грудня 2025 року» 1.4. Додаток 2 «Графік виконання робіт» до Договору викласти в редакції цієї додаткової угоди. 2. Додаток до цієї додаткової угоди є невід’ємною частиною цієї додаткової угоди та Договору. 3. Керуючись пунктом 8.2. Договору, за порушення строків виконання Робіт, Виконавець зобов’язаний сплатити пеню в розмірі 0,1% вартості невиконаних Робіт у 2024 році (з 01.12.2024 по 23.12.2024) на суму 38 719,70 грн (тридцять вісім тисяч сімсот дев’ятнадцять гривень 70 копійок) протягом 3 (трьох) днів з моменту підписання цієї додаткової угоди за реквізитами Замовника: р/р UA338201720343170002000009841 в ДКСУ, МФО 820172 (1 683 465,27 грн x 0.1% x 23 дні).

Уточнення фінансування

У зв’язку з тривалим погодженням проектних рішень у відповідних комунальних службах міста Києва (водопостачання та водовідведення), керуючись пунктами 7.1.5., 11.1. Договору, Сторони дійшли згоди викласти пункт 6.1. Договору в наступній редакції: «6.1. Загальний термін виконання Робіт до 31 жовтня 2025 року відповідно до Графіку виконання робіт (Додаток 2 до цього Договору) з дати підписання цього Договору. До загального терміну виконання Робіт входить термін коригування проектно-кошторисної документації та термін погодження виготовленої скоригованої проектно-кошторисної документації з отриманням технічного рішення усіма зацікавленими організаціями (визначаються на етапі проектування).». 2. Додаток 2 «Графік виконання робіт» до Договору викласти в редакції цієї додаткової угоди.

1. У зв’язку з усуненням зауважень наданих ПрАТ «Київводоканал» стосовно виконавчих схем з улаштування господарчо-побутової і дощової каналізації та подальшого погодження у Департаменті містобудування та архітектури КМДА Зведеного плану інженерних мереж, який є невід’ємною частиною виконавчої документації під час здачі об’єкта в експлуатацію та передачі його на баланс місту Київ, керуючись пунктами 7.1.5., 11.1. Договору, Сторони дійшли згоди щодо внесення до Договору наступних змін: 1.1. Пункт 3.1. Договору викласти в наступній редакції: «3.1. Ціна Робіт за цим договором, що доручені Виконавцю згідно Договірної ціни (Додаток 1) є динамічною та складає 3 532 161,07 грн (три мільйони п’ятсот тридцять дві тисячі сто шістдесят одна гривня 07 копійок), в тому числі ПДВ 20 % – 588 693,51 грн (п’ятсот вісімдесят вісім тисяч шістсот дев’яносто три гривні 51 копійка), а саме: - обсяг фінансування на 2023 рік складає 1 848 695,80 грн (один мільйон вісімсот сорок вісім тисяч шістсот дев’яносто п’ять гривень 80 копійок); - обсяг фінансування на 2024 рік складає 720 000,00 грн (сімсот двадцять тисяч гривень 00 копійок); - обсяг фінансування на 2025 рік складає 720 000,00 грн (сімсот двадцять тисяч гривень 00 копійок); - обсяг фінансування на 2026 рік складає 243 465,27 грн (двісті сорок три тисячі чотириста шістдесят п’ять гривень 27 копійок).» 1.2. Пункт 6.1. Договору викласти в наступній редакції: «6.1. Загальний термін виконання Робіт до 01 червня 2026 року відповідно до Графіку виконання робіт (Додаток 2 до цього Договору) з дати підписання цього Договору. До загального терміну виконання Робіт входить термін коригування проектно-кошторисної документації та термін погодження виготовленої скоригованої проектно-кошторисної документації з отриманням технічного рішення усіма зацікавленими організаціями (визначаються на етапі проектування).». 1.3. Пункт 18.1. Договору викласти в наступній редакції: «18.1. Договір набирає чинності з дати його підписання уповноваженими особами Сторін скріплення їх печатками (у разі наявності) і діє до 31 грудня 2026 року.»

Продовження строку дії договору про закупівлю та/або строку виконання зобов’язань щодо передачі товару, виконання робіт, надання послуг у разі виникнення документально підтверджених об’єктивних обставин, що спричинили таке продовження, у тому числі обставин непереборної сили, затримки фінансування витрат замовника, за умови, що такі зміни не призведуть до збільшення суми, визначеної в договорі про закупівлю. 1. Враховуючи потребу в погодженні Виконавцем проектних рішень в комунальних підприємствах міста Києва, які не можливо здійснити без повного завершення всіх необхідних заходів з відновлення цілісності Об’єкту (а саме, відновлення конструкції та інженерних мереж уражених внаслідок збройної агресії російської федерації), керуючись пунктами 6.2., 7.1.5., 11.1. Договору, Сторони дійшли згоди пункт 6.1. Договору викласти в наступній редакції: «6.1. Загальний термін виконання Робіт до 10 грудня 2026 року відповідно до Графіку виконання робіт (Додаток 2 до цього Договору) з дати підписання цього Договору. До загального терміну виконання Робіт входить термін коригування проектно-кошторисної документації та термін погодження виготовленої скоригованої проектно-кошторисної документації з отриманням технічного рішення усіма зацікавленими організаціями (визначаються на етапі проектування).». 2. У зв’язку з необхідністю уточнення фінансування на поточний (2026) рік, керуючись пунктом 11.1. Договору Сторони дійшли згоди викласти пункт 3.1. Договору в наступній редакції: «3.1. Ціна Робіт за цим договором, що доручені Виконавцю згідно Договірної ціни (Додаток 1) є динамічною та складає 3 532 161,07 грн (три мільйони п’ятсот тридцять дві тисячі сто шістдесят одна гривня 07 копійок), в тому числі ПДВ 20 % – 588 693,51 грн (п’ятсот вісімдесят вісім тисяч шістсот дев’яносто три гривні 51 копійка), а саме: - обсяг фінансування на 2023 рік складає 1 848 695,80 грн (один мільйон вісімсот сорок вісім тисяч шістсот дев’яносто п’ять гривень 80 копійок); - обсяг фінансування на 2024 рік складає 720 000,00 грн (сімсот двадцять тисяч гривень 00 копійок); - обсяг фінансування на 2025 рік складає 720 000,00 грн (сімсот двадцять тисяч гривень 00 копійок); - обсяг фінансування на 2026 рік складає 243 465,27 грн (двісті сорок три тисячі чотириста шістдесят п’ять гривень 27 копійок).»