Договір №UA-2025-03-14-010789-a-a1

Продовження строків є необхідним для усунення виявлених недоліків, приведення об`єкта у відповідність до проєктних рішень та забезпечення належного виконання умов договору.

Продовження строків є необхідним для усунення виявлених недоліків, приведення об`єкта у відповідність до проєктних рішень та забезпечення належного виконання умов договору.

У зв'язку з тим, що Підрядником змінено склад та обсяги робіт, що доручались до виконання . В кошторисну документацію було внесено зміни згідно чинного законодавства та проведено повторну експертизу.

У зв'язку з тривалим проходженням експертизи проектно-кошторисної документації неможливе виконання робіт у зазначені в договорі терміни.

У процесі коригування проєктно-кошторисної документації було виявлено додаткові роботи, які не були передбачені первісною проєктно-кошторисною документацією та основним договором, однак є технологічно та функціонально необхідними для належного завершення об’єкта. З урахуванням зазначеного було прийнято рішення щодо виконання таких додаткових робіт шляхом укладення окремого договору, вартість якого не перевищує 50 відсотків вартості основного договору, що відповідає вимогам чинного законодавства у сфері публічних закупівель. Виконання додаткових робіт та необхідність їх проєктного опрацювання вплинули на строки виконання робіт за основним договором, що, у сукупності з несприятливими погодними умовами, призвело до зміщення календарного графіка виконання робіт.

У процесі коригування проєктно-кошторисної документації було виявлено додаткові роботи, які не були передбачені первісною проєктно-кошторисною документацією та основним договором, однак є технологічно та функціонально необхідними для належного завершення об’єкта. З урахуванням зазначеного було прийнято рішення щодо виконання таких додаткових робіт шляхом укладення окремого договору, вартість якого не перевищує 50 відсотків вартості основного договору, що відповідає вимогам чинного законодавства у сфері публічних закупівель. Виконання додаткових робіт та необхідність їх проєктного опрацювання вплинули на строки виконання робіт за основним договором, що, у сукупності з несприятливими погодними умовами, призвело до зміщення календарного графіка виконання робіт.

Внесення змін в Календарний план.

Під час виконання договору виникли обставини, що об’єктивно унеможливили завершення всього комплексу робіт у строк, визначений договором, а саме до 01.06.2026 року. На даному етапі виконуються роботи з утеплення фасаду будівлі, які відповідно до технологічних вимог та будівельних норм не могли бути виконані у зимовий період, оскільки виконання зазначених робіт потребує дотримання відповідного температурного режиму, рівня вологості та інших технічних умов для забезпечення належної якості будівельних робіт та довговічності фасадної системи. Виконання фасадних робіт при несприятливих погодних умовах могло б призвести до порушення технології виконання робіт, втрати експлуатаційних характеристик матеріалів, погіршення якості утеплення та виникнення дефектів у подальшій експлуатації об’єкта. Крім того, у процесі реалізації проєкту було здійснено коригування проєктної документації, у результаті чого виникла необхідність виконання додаткових обсягів робіт, технологічно пов’язаних з основним договором. Виконання зазначених додаткових робіт неможливе без завершення робіт за основним договором, оскільки вони є складовою єдиного технологічного процесу будівництва. Зазначені обставини не пов’язані з неналежним виконанням зобов’язань Підрядником, а виникли у процесі реалізації будівництва внаслідок об’єктивних технологічних та виробничих факторів, що впливають на послідовність та можливість виконання окремих видів будівельних робіт. Крім того, припинення або штучне завершення робіт без виконання повного комплексу технологічно пов’язаних заходів може призвести до пошкодження вже виконаних конструктивних елементів, втрати якості частини виконаних робіт, а також до необхідності додаткових витрат у подальшому.

У процесі реалізації проєкту за договором №44 від 09.04.2025 року, виникла необхідність продовження строку виконання робіт. Під час виконання договору виникли обставини, що об’єктивно унеможливили завершення всього комплексу робіт у строк, визначений договором, а саме до 01.08.2026 року. Необхідність продовження строку виконання робіт зумовлена тим, що касетні фасадні панелі виготовляються виробником індивідуально під розміри об'єкта на замовлення у м. Одеса. Процес їх виготовлення потребує додаткового часу, що впливає на строки постачання матеріалів та, відповідно, завершення виконання робіт. Виконання зазначених додаткових робіт неможливе без завершення робіт за основним договором, оскільки вони є складовою єдиного технологічного процесу будівництва.