Договір: Покрівельні роботи та інші спеціалізовані будівельні роботи

Відкриті торги було оголошено під очікувані кошторисні призначення, оскільки на момент оголошення було подано пропозиції до Плану будівництва, реконструкції та капітального ремонту об’єктів загальновійськового та спеціального призначення Збройних сил України на 2026 рік (далі – План) щодо виділення додаткових асигнувань. Оскільки на визначений момент підписання договору (28.05.2026) з переможцем відкритих торгів ТОВ “БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ “БАСТІОН-БУД” кошторисні призначення ще були відсутні (довідка додається), було подовжено термін на укладення договору строком до 60 днів на підставі підпункту 4 пункту 19 Постанови Кабінету міністрів України від 12 жовтня 2022 року № 1178 “Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України “Про публічні закупівлі” на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування (зі змінами та доповненнями) (протокол уповноваженої особи від 28.05.2026 № 311/26). З урахуванням того, що процес затвердження змін до Плану зайняв тривалий час, а термін на виконання робіт, що був передбачений тендерними умовами не можливий, доцільно і необхідно подовжити строк виконання робіт. Враховуючи викладене вище, запропоновано здійснити зміни, шляхом укладання Додаткової угоди у зв'язку з продовження строку виконання зобов’язань щодо виконання робіт. Було: 5.1.1. Строк виконання робіт на ОБ’ЄКТІ визначається відповідно до Календарного графіку виконання робіт (Додаток № 2), але не пізніше 31.07.2026 року включно. Початок та закінчення видів робіт, етапів робіт визначається календарним графіком виконання робіт. 5.1.3. Підрядник повинен розпочати виконання робіт за Договором протягом 5 (п'яти) календарних днів з дня прийняття ОБ’ЄКТУ та проєктно-кошторисної документації. Передача ОБ’ЄКТУ для виконання робіт здійснюється шляхом підписання Акту приймання-передачі ОБ’ЄКТУ між Замовником і Підрядником. Завершити виконання робіт, підготувати ОБ'ЄКТ для передачі в експлуатацію та передати його Замовнику відповідно до умов Договору не пізніше 10.08.2026 року, з виконавчою документацією по ОБ’ЄКТУ, у тому числі “Акти приймання виконаних будівельних робіт” за формою КБ-2в та “Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати” за формою КБ-3. Стало: 5.1.1. Строк виконання робіт на ОБ’ЄКТІ визначається відповідно до Календарного графіку виконання робіт (Додаток № 2), але не пізніше 23.09.2026 року включно. Початок та закінчення видів робіт, етапів робіт визначається календарним графіком виконання робіт виконання робіт. 5.1.3. Підрядник повинен розпочати виконання робіт за Договором протягом 5 (п'яти) календарних днів з дня прийняття ОБ’ЄКТУ та проєктно-кошторисної документації. Передача ОБ’ЄКТУ для виконання робіт здійснюється шляхом підписання Акту приймання-передачі ОБ’ЄКТУ між Замовником і Підрядником. Завершити виконання робіт, підготувати ОБ'ЄКТ для передачі в експлуатацію та передати його Замовнику відповідно до умов Договору не пізніше 30.09.2026 року, з виконавчою документацією по ОБ’ЄКТУ, у тому числі “Акти приймання виконаних будівельних робіт” за формою КБ-2в та “Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати” за формою КБ-3. Разом з тим, Додаток № 2 до Договору Календарний графік виконання робіт викласти в новій редакції. Запропоновано розглянути питання щодо внесення змін до договору шляхом укладання додаткової угоди, у зв'язку з продовження строку виконання зобов’язань щодо виконання робіт у разі виникнення документально підтверджених об’єктивних обставин, що спричинили таке продовження, у тому числі затримки фінансування витрат замовника, за умови, що такі зміни не призведуть до збільшення суми, визначеної в договорі про закупівлю відповідно до підпункту 4 пункту 19 постанови Кабінету Міністрів України від 12.10.2022 № 1178 “Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України “Про публічні закупівлі”, на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування” та пункту 5.1.5. Договору. Сторони дійшли згоди про внесення змін до пунктів 5.1.1. та 5.1.3. розділу п’ятого Договору та викласти Додаток № 2 до Договору Календарний графік виконання робіт в новій редакції. Сторони домовилися, що інші пункти Договору, окрім наведених вище, не змінені Додатковою угодою та залишаються чинними в редакції Договору.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 (зі змінами) “Про затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи” обов’язковій експертизі підлягають проекти будівництва об’єктів, що споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії, якщо їх кошторисна вартість перевищує 300 тисяч гривень, а під час дії воєнного стану – 1 млн. гривень, – щодо кошторисної частини проектної документації. Замовник замовив провести експертизу кошторисної частини проектної документації ТОВ “НВП “Міжрегіональна будівельна експертиза” (виконання робіт та право Замовника в частині оплати експертизи делеговано ТОВ “БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ “БАСТІОН-БУД”). За результатами експертизи надано експертний звіт (позитивний) від 21 серпня 2026 року № 0504-26Е, згідно якого загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 18 серпня 2026 року складає 3131,798 тис. гривень.

Підрядник звернувся листом (вих. № 180 від 03.09.2026) щодо неможливості своєчасного виконання зобов’язань. Сторони Договору це передбачити не могли. Продовження строку виконання зобов’язань щодо виконання робіт.