ID: UA-2026-07-23-003072-a 2e18654e82f446e58bfaed5a88217224

Тендер: Відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна, у тому числі місць загального користування та прибудинкової території (Костянтинівка, Соборна,20,85,8 кв.м.)

Закупівля без використання електронної системи

Інформація

Згорнути все

Інформація про замовника

Основна контактна особа

Перелік позицій

Документи закупівлі

Про закупівлю

IDUA-2026-07-23-003072-a

ID Prozorro2e18654e82f446e58bfaed5a88217224

ПриміткиНадавачем послуг є комунальне підприємство яка у відповідності до статті 5-1 Закону України «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення» немає кінцевого бенефіціарного власника.

Очікувана вартість29 220.06 UAH

Вид процедури закупівліЗакупівля без використання електронної системи

Головна категорія закупівліпослуги

Умова застосуванняАбзац 4 підпункту 5 пункту 13

ОбґрунтуванняВідсутність конкуренції з технічних причин обґрунтовується Положенням про участь суб’єктів підприємницької діяльності, підприємств, організацій та установ, незалежно від форм власності, фізичних осіб - власників нежитлових приміщень в житловому фонді в утриманні будинків і споруд та прибудинкових територій, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Південноукраїнська, затвердженим рішенням виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради від 17.10.2018 № 272 (далі – Положення) http://yu.mk.ua/akts/show/11792. Так, відповідно до п.1.2 Положення з метою підвищення рівня збереження житлового фонду і окремо розташованих будівель та їх безпечної експлуатації усі суб’єкти підприємницької діяльності, підприємства, організації та установи, незалежно від форм власності, фізичні особи - власники нежитлових приміщень в житловому фонді, які користуються вбудованими чи прибудованими частинами житлового будинку, або приміщеннями окремо розташованих будівель на праві власності або оренди для здійснення підприємницької діяльності, розміщення громадських, державних та бюджетних установ, культурно-побутового обслуговування тощо, відшкодовують усі витрати балансоутримувача – комунального підприємства «Житлово-експлуатаційного об’єднання» (далі – Балансоутримувач) по утриманню та експлуатації будівель пропорційно займаній площі. Виконавчим комітетом Південноукраїнської міської ради укладено договір оренди (зі змінами внесеними додатковими угодами), де балансоутримувачем є КП ЖЕО ПМР: - від 18.02.2022 №91/23 на оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності Южноукраїнської міської територіальної громади (смт. Костянтинівка, пл. Соборна, 20, 85,8 кв.м.). До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5. Договорів оренди. За приписами п. Орендна плата та інші платежі розділу І Змінювані умови договору витрати на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг Орендарю компенсуються Орендарем в порядку, передбаченому пунктом 6.5 Договорів оренди. Відповідно до вище викладеного, комплекс послуг, необхідних для забезпечення функціонування орендованої нежитлової нерухомості, що знаходиться на балансі комунального підприємства та належить до комунальної власності Південноукраїнської територіальної громади може надаватися лише КП ЖЕО ПМР. Також відсутність конкуренції обумовлена тим, що утримання, обслуговування та експлуатація об’єктів нерухомості здійснюється виключно балансоутримувачем, який володіє відповідною технічною документацією, доступом до інженерних мереж та несе відповідальність за їх технічний стан. Враховуючи викладене, замовник на підставі абзацу 4 підпункту 5 пункту 13 Особливостей здійснює закупівлю послуг з відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна, у тому числі місць загального користування та прибудинкової території, без застосування відкритих торгів шляхом укладення договору про закупівлю з комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційне об’єднання» Південноукраїнської міської ради, оскільки зазначені послуги можуть надаватися виключно балансоутримувачем відповідного майна, який здійснює його утримання, обслуговування та експлуатацію, володіє необхідною технічною документацією, має доступ до інженерних мереж та несе відповідальність за їх технічний стан. Після укладення договору замовник забезпечує оприлюднення в електронній системі закупівель звіту про договір про закупівлю, договору з додатками та зазначення підстави для здійснення закупівлі відповідно до пункту 13 Особливостей.

Ідентифікатор плануUA-P-2026-07-22-001995-a

Код ДК 021:201570330000-3 Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах

Учасники

Учасник	Статус	Ціна
КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНЕ ОБ'ЄДНАННЯ" ПІВДЕННОУКРАЇНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ	переможець	29 220,06 грнз ПДВ

Договори

ID	Статус
UA-2026-07-23-003072-a-a1Замовник: ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПІВДЕННОУКРАЇНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИПостачальник: КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНЕ ОБ'ЄДНАННЯ" ПІВДЕННОУКРАЇНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ	Укладено

Завершена

Опубліковано

23 лип о 11:05

Останні зміни

23 лип о 11:06

Очікувана вартість

29 220.06UAH з ПДВ

Звіт про результати

№	Назва	Тип документу	Відноситься до	Опубліковано
1	обгрунтування експлуатаційні КСО 2.PDF	Не вказано	Тендеру	23 липня 2026 11:05:03	Перегляд
2	sign.p7s Підписано	Файл підпису закупівлі	Тендеру	23 липня 2026 11:05:55	Перегляд